今年以來，地方政府普遍加大推地力度,，特別是熱點一二線城市為緩解緊張的土地供不應求矛盾,，住宅用地推地力度較大,，其中一線城市推地量翻倍增長,。同時,，隨著推地量的增加,，住宅用地成交呈現(xiàn)量價上行態(tài)勢,，部分城市住宅用地成交量已接近或超過去年全年的半數(shù)。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，截至4月10日,，2017年以來全國50大熱點城市合計出讓土地金額為6792.9億，比2016年同期的4339.8億上漲了56.5%,。從全國范圍來看,，武漢、合肥,、南京,、鄭州、杭州,、蘇州,、天津、成都等12個城市土地收入已經(jīng)超過200億,。

從溢價率看,，大部分城市平均溢價率相比2016年有所下調(diào)，在一系列約束性政策下,，高價地出現(xiàn)數(shù)量明顯減少,。

2017年以來，地方政府加大推地力度,，特別是1-2月,，住宅和商辦用地推出量均明顯增加。一季度,，全國300個城市共推出各類用地3.8億平方米,，同比微幅增長0.2%，其中住宅用地推出1.8億平方米，同比增長5.7%,，結(jié)束了2014年以來連續(xù)11個季度的同比下降趨勢,；商辦用地推出0.65億平方米，同比增長8.9%,。

值得一提的是,，今年一季度，一線城市推地量翻倍增長,。從住宅用地成交面積來看,，一季度一線城市住宅用地共成交423萬平方米，同比大幅增長64.7%,，在各線城市中增幅最大,。二線城市成交7337萬平方米,，同比增長23.8%,；三四線城市成交7940萬平方米，同比增長4.0%,。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,，在調(diào)控政策約束和土地供應增加同時作用下，一季度以來,，北京,、上海等城市土地成交溢價率明顯有所降低。不過,，他同時指出,，土地市場分化明顯，部分熱點城市熱點地塊即使在調(diào)控重壓下依然拼搶明顯,?！袄纾錆h,、南京,、鄭州、合肥,、蘇州依然是熱點區(qū)域,。整體溢價率相比2016年有所降低，但部分熱點地塊依然成交較熱,?！庇浾?高偉