本刊記者探訪雄安新區(qū),，對話雄安人：一夜之間,，他們邁入了新區(qū)生活

4月3日，北京木樨園長途汽車站開往河北雄縣的6299次班車,，乘客比往日略多,，他們大多是雄縣人。汽車發(fā)動前,，車廂里很熱鬧,，素未謀面的老鄉(xiāng)們迅速熟絡起來。人們都在討論著兩天前,，他們毫無征兆地成了雄安新區(qū)人,。

4月3日,，雄縣街頭大量涌入的外地車輛。

乘客中有不少是“北漂”,。就像有些“北漂”會羨慕北京本地人一樣，再過幾年或者十幾年,，這些乘客可能也會成為令人羨慕的雄安本地人,。他們熱烈討論著關于雄安新區(qū)的話題，嘴上說著自己泰然處之,，但某些言語還是暴露了他們的暗自喜悅：“幸好我戶口還留在老家”,，“我之前就看好雄縣的”……

隨著6299次班車，《中國經(jīng)濟周刊》記者進入了當下輿論的中心——雄安新區(qū),。在4天的采訪中,，記者目睹了雄縣街頭蜂擁而至又翩然離去的外地牌照車輛，聽到了關于房產(chǎn)買賣或公開或隱秘的議論,，還在當?shù)厝说膸ьI下“參觀”了他們的家鄉(xiāng),。他們不僅在感受雄安新區(qū)成立對個人帶來的影響，還暢想著,，他們一直生活的這座小城,，將就此迎來無限的未來。

炒房客：懷著美好的愿望而來,，帶著滿滿的遺憾而去

雄縣這個北方小縣城的寧靜一夜之間被打破,。掛著外地牌照的車輛連夜云集此地，很多人來看房置地,。

雄縣汽車站附近,，近日大量外地人的涌入，使周邊酒店的價格迅速上漲?！澳敲魈觳爬m(xù)訂,，我可不好說價格，現(xiàn)在一天一個價,?！币晃活櫩椭挥喠艘煌砭频辏赡苄枰m(xù)訂,，接待人員這樣提醒他,。這家酒店一個標間每晚的價格，已從平時的159元漲到299元,。

然而,，雄安新區(qū)釋放的卻是“不歡迎炒房者”的信號。就在這家酒店附近,，有一個樓盤售樓中心已暫停營業(yè),，大門封條上蓋有雄縣市場監(jiān)督管理局公章。大門一側還貼著《雄縣住房和城鄉(xiāng)建設局關于商品房預銷售的預警通告》和《雄縣住房和城鄉(xiāng)建設局致廣大居民的一封公開信》,，都是有關維護房地產(chǎn)市場秩序的內(nèi)容,。大門前還停著一臺城管執(zhí)法車輛，擴音器持續(xù)播報著關于炒房有害的通告,。

盡管已經(jīng)暫停營業(yè)多時,，門外仍站著不少人，他們各懷心思：“我確實是北京來的,，但不是我自己買,，只是幫朋友來看看”，“我來雄縣就是看看熱鬧的”,，“我手頭有房,，你要不要？”……還有一位從山東來的企業(yè)家主動與本刊記者攀談,，試圖打探點“內(nèi)幕消息”,。

事實上，《中國經(jīng)濟周刊》記者在雄縣采訪的4天中,，所見到的所有售樓處,，乃至二手房中介，都閉門貼了封條,。

4月4日,，某售樓處大門上貼了封條。封條上蓋有雄縣市場監(jiān)督管理局的公章。

4月5日，雄縣縣城一處貼了封條的樓盤,。

4月6日,，《中國經(jīng)濟周刊》記者從雄縣縣委宣傳部拿到的文字材料上明確寫著，縣域內(nèi)房地產(chǎn)市場未出現(xiàn)大規(guī)模的炒作現(xiàn)象,。為持續(xù)做好房地產(chǎn)管控工作,，縣委、縣政府制定了專項工作方案,，堅持疏堵結合原則,，嚴厲打擊違規(guī)建設行為，嚴厲打擊二手房和小產(chǎn)權房違規(guī)交易行為,，嚴厲打擊黑中介非法銷售,、夸大宣傳、哄抬價格等行為,，查封各房屋銷售場所,，及時勸返外來購房人員，對個人私下違規(guī)交易,、造成惡劣社會影響的,，由公安機關立案查處。目前,，已行政拘留1人，刑事拘留1人,，對擾亂雄縣市場秩序的外地中介從業(yè)人員進行訓誡3人,，有效震懾了炒房行為。

4月5日，雄縣城郊雄州鎮(zhèn)一幢未完工的建筑,。

雄縣人民政府附近一棟建筑外懸掛的打擊違建的宣傳語。

“京津及周邊地區(qū)的投資客,，對新區(qū)建設存在高預期值,，來尋找投資房產(chǎn)機會，在了解到雄縣已經(jīng)暫停所有房地產(chǎn)交易,，整個區(qū)域處于‘有價無市,、有市無房、有房也不能交易’的嚴管嚴控狀態(tài)的情況后，打消炒房念頭,，懷著美好的愿望而來,，帶著滿滿的遺憾而去?！鄙鲜鑫淖植牧现刑岬?。

從4月4日下午開始，記者在雄縣街頭發(fā)現(xiàn),，外地牌照,，尤其是京牌車輛明顯減少。

雄縣“北漂”：期待有一天能在家鄉(xiāng)找到高新技術工作

“一夜之間成了新區(qū)人民了,?！比绾斡有聟^(qū)生活，是雄縣人眼下最實際的考慮,。

程新是記者在6299次班車上認識的一個雄縣青年,。他是今年應屆畢業(yè)的碩士研究生，已在北京一家互聯(lián)網(wǎng)金融企業(yè)找到工作,，4月10日正式入職,，打算上班前回家看望父母。但他也不掩飾返鄉(xiāng)的另一個目的,，或者說是更重要的目的：作為家里學歷最高,、又在外地學習生活過的成員，與家人商量,、規(guī)劃未來的家庭發(fā)展藍圖,。

程新在自己家中。他的父母在鎮(zhèn)上販賣水果,，家中一間暫未裝修的房內(nèi)堆滿各種水果,。

“我是學計算機專業(yè)的，新區(qū)將來發(fā)展高新技術產(chǎn)業(yè),，我就有機會回家工作,。” 程新向《中國經(jīng)濟周刊》記者表示,。他還試圖跟記者多聊聊關于房價的問題,，近日炒房團涌入雄安新區(qū)的新聞讓他不安。

“我家在離縣城半小時車程的鄉(xiāng)下,，就算拆遷,，新區(qū)建設估計不會馬上拆到我們那兒去,。但如果房價被炒起來，我家肯定在新區(qū)買不起房,，那我就沒法回家工作了,。” 程新認為,，新區(qū)要建設起來,，需要的是技術人才而不是炒房團。像他這種家境一般的職場新人,，高房價會把他擋在故鄉(xiāng)之外,。

4月4日下午，記者在程新的家鄉(xiāng)龍灣鎮(zhèn)再次見到他,，他帶領記者在鄉(xiāng)間轉了轉,。

受過高等教育，程新的關注點不局限于自己的個人命運,。他還會留心家鄉(xiāng)出現(xiàn)的環(huán)境問題：“過去白洋淀周邊有企業(yè)污染,，現(xiàn)在治理了，水面沒有臭味了,，但將來還應繼續(xù)治理下去,。”“塑料包裝是我們當?shù)刂еa(chǎn)業(yè)之一,。塑料價格低廉,，村民們使用頻繁，遺棄后污染環(huán)境,，現(xiàn)在農(nóng)村也出現(xiàn)了垃圾難以消化的現(xiàn)象,。”……

雄安新區(qū)一處油井，背后是大廣高速白洋淀支線,。

在程新家附近,，偶遇一位放羊的村民。老鄉(xiāng)提到,，近年來周邊水環(huán)境有所改善,，但越積越多的生活垃圾困擾村民生活,。

臨別時，程新告訴記者：“還是那句話,，對于我們本地人,，房價上漲有好處，但不要那種破壞經(jīng)濟的暴漲,。沒有新區(qū)的成功建設,，就不會創(chuàng)造出適合我們年輕人的就業(yè)機會。我和家人也商量好了,，暫時先在北京踏實干幾年再做決定,。”

“新區(qū)建設對我們這輩影響不大了,，但對子孫有好處”

4月3日下午,，當程新在雄縣縣城下車，轉乘中巴回鄉(xiāng)鎮(zhèn)的老家時,，胡偉的三輪車正停在街邊候客,。這幾日，由于外地人蜂擁而至,，胡偉的載客生意比往常好一些,。

胡偉家住雄縣城郊的雄州鎮(zhèn)，開電動三輪車去縣城只要20分鐘不到,。三輪車載客生意不好做,，和別人相比，“也就是掙點零花錢”,，但貴在自由,。

胡偉父母皆務農(nóng)，在自家地里種植果樹,，近幾年種的是桃子,。“你別信新聞里說有多少豐收,，賣出去都是不掙錢的,。但我們農(nóng)民，就靠著一畝三分地過活,?！焙鷤サ母赣H這么說。

胡偉和父親在自家地里,，他們近年來專門種植桃子,。他們身后是一處商業(yè)樓盤,。

種地不掙錢可能是事實，胡偉從來沒想過學種地,?！凹词归_三輪也比種地掙錢，而且還沒那么累,?！焙鷤フf。然而,， 胡偉一家仍指望自家耕地能帶來一筆收入,，在新區(qū)發(fā)展需要征地的時候。

“總的來說,，新區(qū)建設對我們這輩影響不大了,，但對他們有好處?！焙鷤ジ赣H指著胡偉說,，“以后教育會發(fā)展起來?！苯衲?9歲,、初中學歷的胡偉也很關心教育，在縣城碰到外地人聊天,，他總要問問是不是有大學遷過來,。他總覺得自己能力有限，不知道新區(qū)發(fā)展起來他能做什么,，“現(xiàn)在需要開闊眼界”,。

4月5日，雄縣城郊雄州鎮(zhèn),，一處正在施工的工地,。

“現(xiàn)代化大都市”的受益者

雄縣人民政府南面是雄州公園，晚飯時間過后,，縣城居民紛紛來此散步,、活動。公園廣場上立著一個大型電子顯示屏,。屏幕上在放廣場舞的視頻，廣場上不少人跟著視頻跳了起來……表面上,，這里與往常并沒有不同,，但變化正在發(fā)生,。

這兩天，除了廣場舞視頻和廣告,，電子屏還輪番播報《致全縣廣大群眾的一封信》,，內(nèi)容是關于打擊炒作房價，落款是“雄縣人民政府,，2017年4月2日”,。

4月3日晚,，雄州公園廣場上觀看大屏幕的行人,，屏幕正在播報《致全縣廣大群眾的一封信》，內(nèi)容是關于打擊炒作房價,。

每當播報這些內(nèi)容時,，廣場上來來往往的人就會稍事駐足，聽完這段再走,。人們?nèi)寰墼谝黄?，討論新區(qū)未來的發(fā)展前景。

在公園散步的張先生接受了《中國經(jīng)濟周刊》記者采訪,。他說：“籌建新區(qū),，我們當然是最大受益者：首先，我們的資產(chǎn)升值了,；其次,，將來會有好的學校和醫(yī)院往這邊來，我們能夠享受更好的福利待遇,?！?/p>

在廣場舞人群中，記者還結識了另一位雄縣青年——舞蹈教練張鵬,。與胡偉相比,，家住縣城的張鵬對未來有明確的打算。兩年前,，張鵬開始進行曳步舞教學,，現(xiàn)在在雄縣有50多個學生，每人每月收取200元學費,。在張鵬看來,，曳步舞不只是一種品位的體現(xiàn)，還可以成為一份自信,，執(zhí)著的動力,。

張鵬在自家的小區(qū)內(nèi)跳舞,。他每天晚間在雄州公園廣場上開設舞蹈培訓班,。

張鵬的舞蹈班沒有教室，就在雄州公園的廣場上,，免費利用其中一片空地,。

以前是周末上課，現(xiàn)在每天晚上都要上一小時課,。許多孩子在國內(nèi)賽事上取得較好名次,。

曳步舞在國內(nèi)仍是年輕的，這幾天涌入當?shù)氐某捶靠?，在公園廣場上看到孩子們跳著時尚感的舞蹈,，技術還相當嫻熟，紛紛感到意外,。新區(qū)成立的消息讓張鵬喜出望外,，一想到這里將來也會成為現(xiàn)代化大都市，新潮的曳步舞就更容易推廣和被人接受了,。

“先把培訓班升級為正規(guī)舞蹈學校,，穩(wěn)定后再開一家提供私人定制的服飾類店鋪?！边@是張鵬未來的規(guī)劃,。

(應采訪對象要求，文中“程新”為化名,。)

《中國經(jīng)濟周刊》 記者 胡?。郯残聟^(qū)攝影報道

(本文刊發(fā)于《中國經(jīng)濟周刊》2017年第14期)