一邊是新開(kāi)樓盤矜貴惜售,，一邊是買房人持幣求購(gòu),。一些購(gòu)房者轉(zhuǎn)而尋找所謂有“資源”的內(nèi)部人士，意欲通過(guò)“暗箱操作”的方式達(dá)成買房愿望,。上海市第一中級(jí)人民法院日前審理一起買房人由中介牽線購(gòu)買“內(nèi)部房源”被騙的案件,。法院二審判決，中介公司全額返還傭金和意向金,，并賠償購(gòu)房人10萬(wàn)元,，而購(gòu)房人自身亦應(yīng)承擔(dān)50％責(zé)任。

2012年10月,，何女士到某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司表示,，她欲購(gòu)買某熱銷樓盤的商品房,。經(jīng)房產(chǎn)中介公司聯(lián)系介紹，尤某以幫忙認(rèn)購(gòu)該樓盤“內(nèi)部房源”為名,，收取了何女士10萬(wàn)元購(gòu)房意向金。后房產(chǎn)中介公司又通知何女士前往門店領(lǐng)取了訂房確認(rèn)單,，何女士當(dāng)場(chǎng)向房產(chǎn)中介公司支付了3萬(wàn)元傭金,，向尤某支付了20萬(wàn)元“辦事費(fèi)”。2013年5月,，何女士發(fā)現(xiàn)該訂房確認(rèn)單系偽造,，遂向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。

尤某到案后,，公安機(jī)關(guān)扣押了他的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，但其銀行卡上余額不足500元。2014年10月，法院以合同詐騙罪判處尤某相應(yīng)刑期,，認(rèn)定其詐騙何女士30萬(wàn)元,，并責(zé)令尤某退賠。然而,，此時(shí)尤某所得贓款已揮霍殆盡未能退賠贓款,。之后，何女士向房產(chǎn)中介公司索賠,，但房產(chǎn)中介公司只同意返還3萬(wàn)元傭金,。

于是，何女士于2016年2月將房產(chǎn)中介公司告上法庭,，要求返還3萬(wàn)元傭金,、10萬(wàn)元意向金，并賠償20萬(wàn)元經(jīng)濟(jì)損失,。