價(jià)格秒殺房?jī)r(jià) 天價(jià)陵園變身“另類樓市”

在全國(guó)很多大城市，由于墓地供需失衡導(dǎo)致價(jià)格一路上揚(yáng),。讓人瞠目結(jié)舌的墓地價(jià)格,，如高企的房?jī)r(jià)一樣令人焦慮?！督?jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者調(diào)研了解到，在當(dāng)前中心城市墓地價(jià)格居高不下，周邊城市水漲船高的情況下,，一些豪華墓地層出不窮，而在利益的誘惑之下,，墓地違規(guī)開發(fā),、“炒墓”等現(xiàn)象有所抬頭。

　　中心城市墓地價(jià)格瘋漲

我國(guó)墓地價(jià)格虛高已經(jīng)成了不爭(zhēng)的事實(shí),。有調(diào)查顯示,，在很多地方，通常面積不足1平方米的墓地價(jià)格令人咋舌,。在上海,，均價(jià)6萬(wàn)元，最高可達(dá)30萬(wàn)元,；在天津,，最低1萬(wàn)元，最高20萬(wàn)元,；在廣州,，大多在10萬(wàn)元至12萬(wàn)元之間，最高可達(dá)20萬(wàn)元……

中心城市墓地價(jià)格高漲,，不少人進(jìn)而轉(zhuǎn)向周邊區(qū)域,。廣東省清遠(yuǎn)市的益圓陵園,，距離廣州市區(qū)不到兩小時(shí)車程。在陵園已售的近10000座墓地中,，廣州市民購(gòu)買的數(shù)量占了七成,，清遠(yuǎn)只占三成。清遠(yuǎn)市孖龍山陵園每年售出400多座墓穴,，兩成為廣東省內(nèi),、香港、甚至海外人士購(gòu)買,。與均價(jià)超過10萬(wàn)的廣州墓地相比,，兩處陵園每處墓穴價(jià)格只有兩三萬(wàn)元。

在北京,，每逢清明節(jié),，“生于北京、葬于河北”說法都會(huì)被持續(xù)熱議,。記者調(diào)研發(fā)現(xiàn),，除了交通便利外，價(jià)格是他們“舍近求遠(yuǎn)”的最重要原因,。河北省三河市靈山寶塔陵園相關(guān)負(fù)責(zé)人劉利國(guó)介紹,，河北三河靈山寶塔陵園距離北京僅50多公里。自2013年開始對(duì)外銷售以來(lái),，北京的逝者家屬購(gòu)買的墓位數(shù)量占到70%,。

“目前，寶塔陵園銷售的墓穴均價(jià)在5萬(wàn)元左右,，其中塔葬5000元起,、地葬價(jià)格從1.65萬(wàn)起，再往上根據(jù)墓位的位置,、墓碑的石材等最高到8萬(wàn)元,，選擇余地比較大?！眲⒗麌?guó)說,，北京不少經(jīng)營(yíng)性公墓起步價(jià)超過10萬(wàn)元。

在福州,，墓地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)同樣激烈,。“福州市幾個(gè)陵園的價(jià)格大致在每塊3萬(wàn)元到6萬(wàn)元,，每平方米價(jià)格比房子每平方米單價(jià)還貴,。”福州殯葬行業(yè)一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者，經(jīng)營(yíng)性公墓同樣規(guī)格的一塊墓地,，縣城的價(jià)格可能僅為城里的一半,，閩西北等城市的價(jià)格可能只為福州等地的一半。

不久前,，蘇州對(duì)墓地進(jìn)行限購(gòu),。蘇州要求，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)性公墓跨蘇州市區(qū)域外銷售,，將有限資源更好服務(wù)于蘇州本市群眾,。在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，蘇州出臺(tái)限購(gòu)政策,，是為防外地人涌入加劇資源緊張。