“讓大學生自愿繳存公積金,，擴大了公積金的覆蓋范圍和受益群體，是值得肯定的,?！鄙缈圃航?jīng)濟研究所研究員汪利娜解釋說，這項政策的出臺也是出于吸引大學生留在當?shù)鼐蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)的考慮,。

此前,，武漢住房公積金管理中心相關(guān)負責人在接受媒體采訪時表示,，大學畢業(yè)生留在武漢就業(yè),自愿繳存的公積金可以接續(xù),繳存金額和時間也可以連續(xù)計算，武漢將增加公積金貸款額度,讓留漢大學生盡早通過公積金貸款解決基本住房問題,。同時,對于新就業(yè)暫時無購房能力的大學生,可以提取公積金支付房租,，且不會影響后期購房時的貸款額度。

增強政策吸引力是關(guān)鍵

在汪利娜看來,，政策有好的出發(fā)點,，但要想真正達到好的效果,關(guān)鍵在于如何增加政策的吸引力和做好政策的配套細則。

她解釋說,，目前職工的公積金是由個人和單位按照1∶1的比例共同繳存的,，但學生并沒有用人單位，全靠父母出資,，而且在校期間的公積金主要發(fā)揮的是住房儲蓄功能,，而公積金的儲蓄利息較低，實際上父母有多種住房儲蓄選擇,；此外,，如果大學生未來就業(yè)不在公積金繳存城市，公積金異地轉(zhuǎn)接和提取的細則也要完善,。

她建議,，目前政策上鼓勵“租售并舉”，那么大學生如果提前繳納公積金,，是否能在購買保障房或者享受公租房等政策利好時有相應(yīng)政策傾斜,，讓大學生享受到實惠，以增加政策吸引力,。

北京市房地產(chǎn)法學會副會長趙秀池認為,，住房公積金作為一種互助金融，入場時學生和家長肯定都會算一筆經(jīng)濟賬,。關(guān)鍵要依托于當?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展和房價走勢,，看學生和家長是否有自住需求或投資需求,。

“公積金貸款并不能解決首付的問題，年輕人買房最終還是要通過父母的幫助,，‘啃老’是無奈也是必然的選擇，所以最根本的還是希望房價能降下來,?！崩罨畚膶τ浾哒f,。

本報記者 王維硯