“讓大學(xué)生自愿繳存公積金，擴(kuò)大了公積金的覆蓋范圍和受益群體，是值得肯定的,?！鄙缈圃航?jīng)濟(jì)研究所研究員汪利娜解釋說(shuō),，這項(xiàng)政策的出臺(tái)也是出于吸引大學(xué)生留在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)創(chuàng)業(yè)的考慮,。

此前,，武漢住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示,，大學(xué)畢業(yè)生留在武漢就業(yè),自愿繳存的公積金可以接續(xù),繳存金額和時(shí)間也可以連續(xù)計(jì)算,，武漢將增加公積金貸款額度,讓留漢大學(xué)生盡早通過(guò)公積金貸款解決基本住房問(wèn)題。同時(shí),對(duì)于新就業(yè)暫時(shí)無(wú)購(gòu)房能力的大學(xué)生,可以提取公積金支付房租,，且不會(huì)影響后期購(gòu)房時(shí)的貸款額度,。

增強(qiáng)政策吸引力是關(guān)鍵

在汪利娜看來(lái)，政策有好的出發(fā)點(diǎn),，但要想真正達(dá)到好的效果,關(guān)鍵在于如何增加政策的吸引力和做好政策的配套細(xì)則,。

她解釋說(shuō)，目前職工的公積金是由個(gè)人和單位按照1∶1的比例共同繳存的,，但學(xué)生并沒(méi)有用人單位,，全靠父母出資，而且在校期間的公積金主要發(fā)揮的是住房?jī)?chǔ)蓄功能,，而公積金的儲(chǔ)蓄利息較低,，實(shí)際上父母有多種住房?jī)?chǔ)蓄選擇；此外,，如果大學(xué)生未來(lái)就業(yè)不在公積金繳存城市,，公積金異地轉(zhuǎn)接和提取的細(xì)則也要完善。

她建議,，目前政策上鼓勵(lì)“租售并舉”,，那么大學(xué)生如果提前繳納公積金，是否能在購(gòu)買(mǎi)保障房或者享受公租房等政策利好時(shí)有相應(yīng)政策傾斜,，讓大學(xué)生享受到實(shí)惠,，以增加政策吸引力。

北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)趙秀池認(rèn)為,，住房公積金作為一種互助金融,，入場(chǎng)時(shí)學(xué)生和家長(zhǎng)肯定都會(huì)算一筆經(jīng)濟(jì)賬,。關(guān)鍵要依托于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展和房?jī)r(jià)走勢(shì)，看學(xué)生和家長(zhǎng)是否有自住需求或投資需求,。

“公積金貸款并不能解決首付的問(wèn)題,，年輕人買(mǎi)房最終還是要通過(guò)父母的幫助，‘啃老’是無(wú)奈也是必然的選擇,，所以最根本的還是希望房?jī)r(jià)能降下來(lái)?！崩罨畚膶?duì)記者說(shuō),。

本報(bào)記者 王維硯