中國經(jīng)濟網(wǎng)北京5月3日訊(記者 郭曉偉)近日,，北京宣武門附近莊勝二期地塊歸屬之爭的劇情出現(xiàn)反轉(zhuǎn),。3月24日，中華人民共和國最高人民法院(下稱最高法)判決結果顯示,，北京莊勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱北京莊勝)獲得莊勝二期A –G地塊相關權益,，信達投資因惡意違約向北京莊勝支付10億違約金，信達置業(yè)承擔連帶責任,。

最高法編號為(2015)民二終字第61號民事判決書還顯示,，撤銷北京市高級人民法院(下稱北京高院)(2013)高民初字第04405號民事判決；確認解除《莊勝二期A—G地塊項目轉(zhuǎn)讓合作框架協(xié)議書》,、《莊勝二期A—G地塊項目轉(zhuǎn)讓合作框架協(xié)議書補充協(xié)議(三)》,；信達方面向北京莊勝移交莊勝二期ACDEFG地塊項目權益，并移交項目材料,；北京莊勝返還信達投資合同款22.1億元及拆遷款5.3億元,。

莊勝二期位于宣武門莊勝崇光百貨旁,，毗鄰長安街。材料顯示,，莊勝二期A—G地塊涉及用地面積7.18萬平方米,，規(guī)劃建筑總面積約39.64萬平方米。通過北京金融資產(chǎn)交易所拍得土地的中信國安開發(fā)的國安府項目,，正位于莊勝二期B地塊,。

據(jù)《華夏時報》報道，國安府2014年的銷售價格為8.5萬元/平方米,。目前,，國安府售價暫未確定，但同處于二環(huán)的中信錦園售價已在14.7萬元/平方米左右,。報道還稱,，為了地塊拆遷和區(qū)域環(huán)境改善，中信國安先后投資約200億,。另外,，《中國經(jīng)營報》也指出，除了200億投資外,，國安府項目預期銷售金額約300億元,，項目總價值約500億。

關于莊勝二期土地流轉(zhuǎn)軌跡,，最高法判決書認定和北京高院的認定結果基本一致。

2009年10月9日,，北京莊勝與信達投資,、信達資產(chǎn)簽訂了《莊勝二期A-G地塊項目轉(zhuǎn)讓合作框架協(xié)議書》(以下簡稱《框架協(xié)議書》)，約定北京莊勝與信達投資合作開發(fā)莊勝二期A-G七個地塊,，北京莊勝獲得項目公司20%股權,，同時將獲得的項目對價款首先用以償還信達資產(chǎn)購買的銀行不良資產(chǎn)。

隨后,，信達投資又以3.2億元的價格購買了湖南中行正在湘西法院執(zhí)行的北京莊勝另一項債權,。2010年7月28日，上述三方又簽訂了《框架協(xié)議書補充協(xié)議三》,，通過湘西法院執(zhí)行的契機,，將莊勝二期的土地使用權更名到項目公司信達置業(yè)名下。