張先生老家住在金寨路老合肥電視臺(tái)附近，畢業(yè)后去往外地工作,，一家人也都舉家外遷過(guò)去。今年五一期間,，張先生一家人回合肥探親,，回到自己家的老房子里，發(fā)現(xiàn)家門口這棟27層的高樓還是五六年前自己離開時(shí)的樣子,，一點(diǎn)都沒變,。“這么好的地段,，這建筑也挺漂亮的,，不知道什么原因就爛尾了，真挺可惜的,?！睆埾壬Q，如果這棟樓能夠早點(diǎn)完工,，規(guī)劃的商鋪等物業(yè)全部成形,，一來(lái)能方便周邊市民購(gòu)物消費(fèi)，二來(lái)也消除了城市的一個(gè)景觀“瘡疤”,。

同樣家住附近的市民何女士說(shuō),，每天早上推開窗看到這棟“空有一副骨架”的爛尾樓杵在那里，已經(jīng)習(xí)以為常了,。以前該工地動(dòng)工興建時(shí),，何女士還能從工地外圍的圍墻上，看到一些工地規(guī)劃圖等,，“當(dāng)時(shí)就覺得這棟樓要是建成了,，能更加豐富周邊區(qū)域的建筑配套，讓老城區(qū)這一塊顯得不那么舊,。沒想到就這么爛尾了,。”近幾年,，何女士已經(jīng)看不到該項(xiàng)目任何復(fù)工續(xù)建的跡象,。

土地未收儲(chǔ)拍賣手續(xù)不齊致爛尾

日前,，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系上三孝口街道辦事處相關(guān)人員，據(jù)其介紹,，該項(xiàng)目啟動(dòng)至今的確經(jīng)歷了一些波折,，目前停工已有約7年時(shí)間。據(jù)該工作人員介紹,，由于項(xiàng)目地處鬧市,，他們?nèi)⒖诮值擂k事處每年都找到項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)方和建設(shè)方，進(jìn)行溝通協(xié)調(diào),，但至今尚未解決問(wèn)題,。據(jù)該工作人員介紹，該項(xiàng)目停工爛尾的原因主要是手續(xù)上的麻煩,。據(jù)其透露,，該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是劃撥辦公，以前是一中央直管單位的辦公用房,，原辦公樓拆除后,，該單位聯(lián)合了安徽省皖北煤電恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，直接在原址重建新樓,，雙方約定共同開發(fā)此項(xiàng)目,，待項(xiàng)目建成后，這家中央直屬單位占據(jù)其中幾層,，其余物業(yè)由恒馨地產(chǎn)對(duì)外銷售,。“問(wèn)題是這塊地的性質(zhì)是劃撥辦公,，項(xiàng)目開發(fā)時(shí)是原地重建,，而正常的土地開發(fā)程序，是先由合肥市土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ),，再進(jìn)行拍賣,，拍得土地的企業(yè)再進(jìn)行建設(shè)開發(fā)，這些手續(xù)恒馨國(guó)儲(chǔ)大廈都不具備,，因而這棟樓手續(xù)不全,，就算建成了也不能上市銷售，這才導(dǎo)致了停工爛尾,?！鄙鲜鋈耸勘硎荆搯?wèn)題短時(shí)間內(nèi)很難解決,。

工地當(dāng)作停車場(chǎng)物價(jià)部門沒法管