以國(guó)電南自為例,，2015年3月份公司董事會(huì)便通過(guò)了出售6套閑置房產(chǎn)的議案，但2年多過(guò)去,，公司目前仍有四套房產(chǎn)未完成出售及過(guò)戶,。

事實(shí)上,，在近期發(fā)布的公告可見(jiàn)，上市公司賣房難的問(wèn)題不僅僅出現(xiàn)在國(guó)電南自,，惠泉啤酒,、摩恩電氣等都出現(xiàn)賣房難的問(wèn)題。

其中,，惠泉啤酒董事會(huì)于2016年11月25日審議通過(guò)了《關(guān)于擬出售部分閑置房產(chǎn)的議案》,，對(duì)位于福州、廈門(mén),、泉州的6處房產(chǎn)公開(kāi)掛牌出售,。而截至5月18日，公司擬出售的閑置房產(chǎn)尚余3處房產(chǎn)未售出,。

摩恩電氣也同樣存在房產(chǎn)難賣的問(wèn)題,，1月10日公司董事會(huì)通過(guò)了《關(guān)于出售公司部分房產(chǎn)的議案》，擬通過(guò)房產(chǎn)中介公司將位于天津的四套房產(chǎn)予以公開(kāi)出售。而截至4月18日,，公司只出售兩套房產(chǎn),，尚余天津市兩套房產(chǎn)待售。

政策收緊另覓“良緣”

值得注意的是,，在房地產(chǎn)政策的收緊下,，本已找好交易方的綠庭投資不得不終止交易另找下家。

據(jù)綠庭投資公告顯示,，2月17日,，公司與上海元菊實(shí)業(yè)簽署《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。公司將位于松江區(qū)的工業(yè)房產(chǎn)以2999.37萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給上海元菊,。根據(jù)合同約定,，公司于2017 年2月22日收到元菊公司支付的首期購(gòu)房款899.81萬(wàn)元。

但是,，由于公司無(wú)法在2017年5月10日前取得相關(guān)政府部門(mén)的書(shū)面同意批復(fù),，因此，上述交易宣告終止,。

據(jù)綠庭投資內(nèi)部人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露,，上述交易沒(méi)有通過(guò)相關(guān)政府部門(mén)的批復(fù)可能與企業(yè)的環(huán)保情況有關(guān)。如果交易方環(huán)保不達(dá)標(biāo)的話,，這塊地則無(wú)法交易,。

上述交易失敗后，綠庭投資表示“公司將繼續(xù)積極尋找合適的受讓方,，推進(jìn)公司盤(pán)活資產(chǎn)”,。而據(jù)上述內(nèi)部人士透露，公司要賣的地是工業(yè)用地,，交易要求符合的條件比以前嚴(yán)格的多,。