再比如在天津,，來自中介的消息稱,，不少小區(qū)降價幅度在5%-28%不等，最高降幅達28%,。而且從目前來看,，天津樓市調控并沒有要松的跡象。

深圳方面,，自去年10月深圳出臺新一輪調控政策以來,，深圳新建商品住宅成交價格已連續(xù)8個月下跌。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會6月1日公布的數據顯示,，5月深圳新房住宅成交均價為54512元／平方米,，環(huán)比跌0.2%。

趨勢：樓市正在向買方市場轉變

隨著一系列嚴格且嚴密的樓市調控,，貸款購房首付和利率也雙雙提高,，不少購房人暫緩購房腳步,，正逐步從激進轉向觀望，房地產投機現象得到遏制,。專家表示,，目前恐慌性搶房、業(yè)主跳價毀約的情形基本看不到了,，買賣雙方的博弈關系已經逐漸逆轉,，正在向買方市場轉變。

業(yè)內人士分析,，北京方面,，二手住宅交易量可能已經接近市場底部。價格方面,，由于前期漲幅過大,，特別是一些前期翻倍或者多倍漲幅的地區(qū)，其降幅有可能還將進一步擴大,。

全國來看,，成都、廈門,、福州,、青島等超過30多個城市，歷史上首次啟動了買房后一定年限限制出讓的樓市調控政策,。業(yè)內普遍預測,，隨著調控政策的持續(xù)，未來全國整體房價將進一步回調,。不過也有業(yè)內人士認為,，樓市后期走勢還是要看信貸利率走勢以及政策變動，如果信貸走向寬松,，也不排除房價還會繼續(xù)走高,。