再比如在天津，來(lái)自中介的消息稱(chēng),，不少小區(qū)降價(jià)幅度在5%-28%不等,，最高降幅達(dá)28%。而且從目前來(lái)看,，天津樓市調(diào)控并沒(méi)有要松的跡象,。

深圳方面，自去年10月深圳出臺(tái)新一輪調(diào)控政策以來(lái),，深圳新建商品住宅成交價(jià)格已連續(xù)8個(gè)月下跌,。深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)6月1日公布的數(shù)據(jù)顯示，5月深圳新房住宅成交均價(jià)為54512元／平方米,，環(huán)比跌0.2%,。

趨勢(shì)：樓市正在向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變

隨著一系列嚴(yán)格且嚴(yán)密的樓市調(diào)控，貸款購(gòu)房首付和利率也雙雙提高,，不少購(gòu)房人暫緩購(gòu)房腳步,，正逐步從激進(jìn)轉(zhuǎn)向觀望，房地產(chǎn)投機(jī)現(xiàn)象得到遏制,。專(zhuān)家表示,，目前恐慌性搶房、業(yè)主跳價(jià)毀約的情形基本看不到了,，買(mǎi)賣(mài)雙方的博弈關(guān)系已經(jīng)逐漸逆轉(zhuǎn),，正在向買(mǎi)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變。

業(yè)內(nèi)人士分析,，北京方面,，二手住宅交易量可能已經(jīng)接近市場(chǎng)底部。價(jià)格方面,，由于前期漲幅過(guò)大,，特別是一些前期翻倍或者多倍漲幅的地區(qū)，其降幅有可能還將進(jìn)一步擴(kuò)大,。

全國(guó)來(lái)看,，成都、廈門(mén),、福州,、青島等超過(guò)30多個(gè)城市，歷史上首次啟動(dòng)了買(mǎi)房后一定年限限制出讓的樓市調(diào)控政策,。業(yè)內(nèi)普遍預(yù)測(cè),，隨著調(diào)控政策的持續(xù),，未來(lái)全國(guó)整體房?jī)r(jià)將進(jìn)一步回調(diào)。不過(guò)也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,，樓市后期走勢(shì)還是要看信貸利率走勢(shì)以及政策變動(dòng),，如果信貸走向?qū)捤桑膊慌懦績(jī)r(jià)還會(huì)繼續(xù)走高,。