友好集團(tuán)9月7日晚公告稱,，收到上海證券交易所發(fā)出的問詢函，就“公司擬以商業(yè)物業(yè)為標(biāo)的資產(chǎn)開展創(chuàng)新型資產(chǎn)運作,，可能對公司業(yè)績產(chǎn)生重大影響”相關(guān)事項提出了問詢,。

公告披露，按照市場公允價值將所持全資子公司友好優(yōu)晟和友好潤祺的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)支持專項計劃,。問詢函要求上市公司補(bǔ)充披露：上述專項計劃的存續(xù)期限,、基礎(chǔ)資產(chǎn)的收益來源；資產(chǎn)支持專項證券的類別,，是否存在結(jié)構(gòu)化安排,；專項計劃的認(rèn)購方、認(rèn)購份額及與上市公司的關(guān)系,；專項計劃到期或提前清償安排,，公司或控股股東及關(guān)聯(lián)方是否承擔(dān)回購義務(wù)。

公告披露,，公司控股股東大商集團(tuán)將為專項計劃提供差額補(bǔ)足等增信措施,，并可能購買部分資產(chǎn)支持證券。問詢函要求上市公司補(bǔ)充披露：控股股東計劃認(rèn)購資產(chǎn)支持證券的最低份額,；控股股東提供增信措施的具體安排,，是否可能導(dǎo)致其承擔(dān)資產(chǎn)支持專項計劃的主要風(fēng)險。

公告披露,，本次交易完成后,，公司將按市場價格租賃友好商場和友好百盛購物中心物業(yè)繼續(xù)經(jīng)營。問詢函要求上市公司補(bǔ)充披露：租賃價格的確認(rèn)方法和租賃期限,；公司與有關(guān)方對于未來年度購回標(biāo)的資產(chǎn),，是否有協(xié)議或后續(xù)安排；上述物業(yè)出售與租回是否實質(zhì)構(gòu)成融資租賃,。

公告披露,，友好潤祺和友好優(yōu)晟分別持有友好商場和友好百盛購物中心的物業(yè)不動產(chǎn)，采用收益法預(yù)估值12.6億元至13.1億元,。問詢函要求上市公司補(bǔ)充披露：收益法預(yù)估的主要參數(shù)和合理性；結(jié)合專項計劃期限,、標(biāo)的資產(chǎn)未來收益來源,、所在地租金水平等信息，說明預(yù)估增值的合理性,。