9月，德意志銀行發(fā)布報(bào)告稱，將融創(chuàng)中國(guó)（01918.HK）2017~2019年的預(yù)期利潤(rùn)提升了2%-16%,，以反映融創(chuàng)當(dāng)前強(qiáng)勁的銷售和更高的毛利率水平。

　　數(shù)據(jù)顯示,，融創(chuàng)的毛利率已由2016年的13.7%提升至2017年上半年的20%左右，德意志銀行對(duì)融創(chuàng)2017及2018年銷售預(yù)測(cè)也提升了10%-16%,。為此,，德意志銀行對(duì)融創(chuàng)中國(guó)維持“買入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)由每股港幣22.8元大幅提升至每股港幣27.07元,。

　　德意志銀行分析稱,，考慮到融創(chuàng)在2017年上半年良好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，以及最近新獲取的土地情況,，他們很看好公司的銷售和盈利前景,。

　　融創(chuàng)2017年下半年，已備有3880億元可售貨值,，截至8月底,，融創(chuàng)已完成超過(guò)1600億元合同銷售額,。這使得公司的銷售將保持強(qiáng)勁的勢(shì)頭。

　　德意志銀行預(yù)計(jì),，融創(chuàng)將實(shí)現(xiàn)2017年3000億元銷售目標(biāo)（同比增長(zhǎng)約100%）,，并將于2018年實(shí)現(xiàn)4000億元銷售（同比增長(zhǎng)約30%）。

　　2017年上半年,，融創(chuàng)獲取了超過(guò)3000萬(wàn)平米的土地儲(chǔ)備,，71%通過(guò)收并購(gòu)獲取，且總土地儲(chǔ)備的96%位于一線,、環(huán)一線和核心城市,。加上7月新獲取的5900萬(wàn)平米的萬(wàn)達(dá)文旅項(xiàng)目，一二級(jí)聯(lián)動(dòng)的土地儲(chǔ)備,，目前融創(chuàng)土地儲(chǔ)備已超2萬(wàn)億平方米,，對(duì)應(yīng)的可售貨值超過(guò)2.5萬(wàn)億元。德銀繼續(xù)看好,，在行業(yè)加速整合的大背景下,，融創(chuàng)強(qiáng)大的收并購(gòu)能力能夠幫助公司以較低的成本補(bǔ)充優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備。

　　與融創(chuàng)之前公布的盈利喜報(bào)一致,，公司2017年中期業(yè)績(jī)表現(xiàn)優(yōu)異：收入提升26%至133億元，毛利率由2016年底的13.7%大幅提升至19.6%,，核心凈利大幅提升204%至14億元,。

　　在融創(chuàng)業(yè)績(jī)和利潤(rùn)雙增長(zhǎng)的同時(shí)，融創(chuàng)管理層也表示,，將通過(guò)停緩拿地以及利潤(rùn)釋放擴(kuò)大凈資產(chǎn),，將2018年凈有息負(fù)債率降至90%以下，將2019年凈有息負(fù)債率降至70%以下,。

　　在預(yù)期業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng),、利潤(rùn)增長(zhǎng)、負(fù)債率降低的基礎(chǔ)上,，德意志銀行提升融創(chuàng)每股NAV至港幣49.21元,，目標(biāo)價(jià)為NAV折讓45%，為每股港幣27.07元,。