電梯到了使用年限怎么辦,？隨著相當數(shù)量的高層電梯陸續(xù)進入故障多發(fā)的“老年”，電梯傷人,、停運時有發(fā)生,，所以日前杭州推出的“電梯養(yǎng)老保險”才備受矚目。

經(jīng)濟導報記者采訪發(fā)現(xiàn),，目前老舊電梯維保經(jīng)常遇到物業(yè)維修基金支取程序復雜,、余額短缺不足等問題；故而將一切包給保險公司,，由其進行電梯日常維保監(jiān)管,、零部件維修費用支付和出現(xiàn)意外傷亡事故賠付，這種模式理論上可行,。

不過業(yè)內(nèi)人士也提醒,，“電梯養(yǎng)老保險”并不萬能，保險公司同樣面臨風險不可控因素,，故而呼吁行政監(jiān)管部門在宏觀層面上加強頂層設計,，并對“電梯養(yǎng)老保險”機制的成效進行研判,，提出管理意見，督促改進與完善,。

電梯有了保險

“如果濟南也有這種保險就好了,，起碼我能知道修電梯到底應該誰掏錢?！痹诼犝f杭州的“電梯養(yǎng)老”綜合保險后,，濟南外海·蝶泉山莊業(yè)主王斌對經(jīng)濟導報記者如是說,。王斌的房子在頂樓，前段時間因電梯故障,，不得不自己先墊錢維修,。

就在9月5日，浙商財險在杭州大滸東苑小區(qū)簽訂了全國首單“電梯養(yǎng)老保險”,，該保單保險費為9420元/年,，需要連續(xù)投保15年。投保后,，電梯的保養(yǎng),、故障、損壞,、維修的費用保險公司全包,，未來需要大修改造或者整體更換時，保險公司也會承擔很大一部分,。

據(jù)了解,，杭州這臺投保的電梯自2007年投入使用，巧的是王斌墊錢維修的那臺電梯也是2007年前后投入使用的,。據(jù)一份發(fā)布于2008年7月的《濟南市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告》顯示,，2007年濟南全年商品房施工面積1218.89萬平方米，同比增長13.8%,?？梢姳藭r的濟南樓市高速運轉(zhuǎn)，大量電梯隨新房入市同步投入使用,。

10年過去,，大量電梯進入“老年”，而距報廢年限至少還有5年,，故而這部分維修需求不容小覷,。外海·蝶泉山莊物業(yè)管理方,、山東鑫涌物業(yè)濟南區(qū)域總經(jīng)理張健就向經(jīng)濟導報記者表示,，“我們小區(qū)不少電梯已經(jīng)到了使用年限,。所以公司自從2015年10月份入駐后，先后花了40萬元維修電梯,?！?/p>

張健稱，維修電梯的費用造成了公司極大的負擔,，實在沒錢墊付王斌樓上的電梯了,；而王斌則稱，自己墊付后希望從設備專項維修資金中返還,，“但物業(yè)說這筆資金他們無權申請,，業(yè)委會又說動用這筆資金必須提請多數(shù)業(yè)主同意，幾個月過去了,，現(xiàn)在這筆錢還沒著落,。”