《競買須知》還明確,，拍賣成交后,，買受人應(yīng)于2017年9月15日17時(shí)前繳入法院指定賬戶,，并在9月22日17時(shí)前(憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù),、付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件)到秦淮區(qū)法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并領(lǐng)取拍賣款收據(jù),，于簽訂確認(rèn)書后五個(gè)工作日內(nèi)辦理交接手續(xù),。

其中,，法院還提醒要求競買人謹(jǐn)慎參拍,，如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執(zhí)行的,，法院將根據(jù)情節(jié)輕重,，依照民事訴訟法規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任,，依法采取罰款,、拘留等處罰。同時(shí),，法院可以裁定重新拍賣,。

按照規(guī)定，重新拍賣時(shí),，原買受人不得參加競買,。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。

悔拍后是否補(bǔ)差價(jià)引爭議

“27萬元一部蘋果手機(jī),，顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了司法拍賣的初衷，如果買受人悔拍,，這里就有個(gè)補(bǔ)差價(jià)的問題,。”相關(guān)人士認(rèn)為,，法院完全可以根據(jù)法律規(guī)定對(duì)惡意參與競拍,、事后又悔拍的買受人采取罰款、拘留等處罰,，畢竟司法拍賣并不是“娛樂”,，權(quán)利不能任性。

記者查閱2005年1月施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》,，其中第二十五條不僅規(guī)定了“拍賣成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后,，買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的,，人民法院可以裁定重新拍賣,。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買”,，還規(guī)定“重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià),、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān),。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除,。扣除后保證金有剩余的,，應(yīng)當(dāng)退還原買受人,；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行”,。

“這個(gè)規(guī)定出臺(tái)時(shí),，還沒有網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。現(xiàn)在也沒有廢止,，目前依然可以適用,。”黃濤解釋說,，2017年1月起施行的《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，專門針對(duì)悔拍行為作出規(guī)定，一方面改變了過去小額財(cái)產(chǎn)不交納保證金的做法,，同時(shí)又為了防止門檻過高而影響部分潛在競拍人的參與,，確定保證金最高不得超過起拍價(jià)的20%。不過,，其中沒有明確規(guī)定“補(bǔ)差價(jià)”,。