中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京9月13日訊（記者 郭曉偉） 上月底,，綠城中國（03900,，下稱綠城）發(fā)布了半年報,。

數(shù)據(jù)顯示，綠城上半年總合同銷售595億,，較去年同期增長31.1%,；股東應(yīng)占利潤12.29億，較去年同期增長103.5%,。新增12宗地塊,，總建筑面積約295萬平方米，總土地款約245億,，預(yù)計新增可銷售金額589億。

營收和凈利潤數(shù)據(jù)大幅增長的同時,，綠城的負(fù)債水平也有所上升,。

流動負(fù)債方面，較年初數(shù)據(jù)相比,，除了新增2.59億應(yīng)付股息外,，銀行及其他借款也上升了約80億；流動負(fù)債總額達(dá)到1130億,，較期初增加了251億,。非流動負(fù)債中，公司債務(wù)工具由年初的69億上漲至144億,，非流動負(fù)債總額上漲至466億,。

整體來看，截至今年上半年,，綠城總負(fù)債1596億,。

營收和凈利數(shù)據(jù)的增長，和綠城策略的改變密不可分,。

在2016年年報中,，綠城提出，以“快周轉(zhuǎn)”為導(dǎo)向,，開發(fā)“短平快”項目,，新拓展項目力爭做到不沉淀資產(chǎn)、零庫存,。

接受媒體采訪時,，綠城新聞發(fā)言人表示,，加快項目的周轉(zhuǎn)效率，是綠城管理持續(xù)改進(jìn)的方向,，是綠城長期戰(zhàn)略的必要組成,。快周轉(zhuǎn)和高品質(zhì)并不是必然矛盾的：首先,，“慢”不一定就能帶來高品質(zhì),；其次，快周轉(zhuǎn)體現(xiàn)的是對管理程序的改進(jìn)和外部資源組織效率的改進(jìn),，減少不必要的資金占用期,。

該新聞發(fā)言人還直言，綠城從未考慮過通過產(chǎn)品降標(biāo)來提升周轉(zhuǎn)效率,，綠城定義的周轉(zhuǎn)效率提升是通過管理改進(jìn)實現(xiàn)的,，而不是降低必要環(huán)節(jié)的工作標(biāo)準(zhǔn)。

半年報業(yè)績說明會上,，綠城執(zhí)行董事,、行政總裁曹舟南透露，綠城正在尋求由“開發(fā)商”向“服務(wù)商”轉(zhuǎn)型,。言下之意,，綠城意欲打造重資產(chǎn)行業(yè)的一支輕騎兵。曹舟南還重申質(zhì)量的重要性,，“拋開有質(zhì)量的增長而一味追求規(guī)模是很危險的,。”

綠城,，一度是高質(zhì)量樓盤的代名詞,，董事會聯(lián)席主席宋衛(wèi)平對施工細(xì)節(jié)的追求，也為綠城積累了較好的口碑,。

不過,，今年以來，除了轟動一時的杭州保姆縱火案外,，綠城多個樓盤和物管都被曝存在質(zhì)量問題,。

5月份，合肥的豪宅項目綠城玫瑰園業(yè)主質(zhì)疑小區(qū)存在綠化面積嚴(yán)重縮水,。據(jù)報道,，這并非該小區(qū)業(yè)主首次維權(quán)。早在2013年7月,，該項目就因私自更改小區(qū)規(guī)劃增加戶數(shù)引起業(yè)主維權(quán),，最終綠城集團(tuán)對業(yè)主道歉，并停止改規(guī)劃。

7月份,，據(jù)報道,，浙江紹興越城區(qū)綠城金昌百合花園近百名業(yè)主家中玻璃發(fā)生爆裂，而開發(fā)商則以“質(zhì)保期已過”為由拒絕維修,。該小區(qū)由綠城房產(chǎn)和金昌房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā),，物業(yè)管理公司為綠城物管。綠城房產(chǎn)的相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,，開發(fā)該小區(qū)成立的公司已處于資產(chǎn)清算階段,。

8月份，杭州市衛(wèi)計所對全市362家游泳場所進(jìn)行衛(wèi)生監(jiān)督檢查,，有25家游泳場所水質(zhì)檢測不合格,。綠城物業(yè)所屬的三家小區(qū)游泳池上榜，分別出現(xiàn)了細(xì)菌總數(shù)超標(biāo),、余氯不合格等問題,。

9月11日，青島綠地理想城業(yè)主投訴稱,，新裝修好的房子存在多次裂紋,；報修后，在維修的過程中產(chǎn)生了二次傷害,。經(jīng)過多次協(xié)商后,，青島綠城方面均未給出合理解決方案。

上市公司方面,，9月5日晚間，綠城發(fā)布前8個月銷售數(shù)據(jù),。今年前8個月,，綠城合約銷售額減少逾2%，降至593億元,；合約銷售面積減少近15%,。另外，8月份的銷售額減少約27%,，降至70多億元,；銷售面積減少33%。9月6日,，綠城股價下挫,，收9.25港元，跌幅2.32%,。

昨日收市,，綠城平收9.59港元。