商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數據,。

商品房待售面積：指報告期末已竣工的可供銷售或出租的商品房屋建筑面積中,，尚未銷售或出租的商品房屋建筑面積，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統(tǒng)建代建、公共配套建筑,、房地產公司自用及周轉房等不可銷售或出租的房屋面積。

房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內實際可用于房地產開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道,。具體細分為國內貸款,、利用外資、自籌資金和其他資金,。該指標是累計數據,。

房屋施工面積：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內施工的全部房屋建筑面積。包括本期新開工的面積,、上期跨入本期繼續(xù)施工的房屋面積,、上期停緩建在本期恢復施工的房屋面積、本期竣工的房屋面積以及本期施工后又停緩建的房屋面積,。多層建筑物的施工面積指各層建筑面積之和,。

房屋新開工面積：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內新開工建設的房屋面積，以單位工程為核算對象,。不包括在上期開工跨入報告期繼續(xù)施工的房屋建筑面積和上期停緩建而在本期復工的建筑面積,。房屋的開工以房屋正式開始破土刨槽（地基處理或打永久樁）的日期為準。房屋新開工面積指整棟房屋的全部建筑面積,，不能分割計算,。

房屋竣工面積：指報告期內房屋建筑按照設計要求已全部完工，達到住人和使用條件,，經驗收鑒定合格或達到竣工驗收標準，可正式移交使用的各棟房屋建筑面積的總和,。

土地購置面積：指房地產開發(fā)企業(yè)在本年內通過各種方式獲得土地使用權的土地面積,。

土地成交價款：指房地產開發(fā)企業(yè)進行土地使用權交易活動的最終金額,。在土地一級市場，是指土地最后的劃撥款,、“招拍掛”價格和出讓價,；在土地二級市場是指土地轉讓、出租,、抵押等最后確定的合同價格,。土地成交價款與土地購置面積同口徑，可以計算土地的平均購置價格,。

2.統(tǒng)計范圍

全部房地產開發(fā)經營法人單位,。

3.調查方式

按月（1月份除外）進行全面調查。

4.全國房地產開發(fā)景氣指數簡要說明

全國房地產開發(fā)景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）遵循經濟周期波動的理論,，以景氣循環(huán)理論與景氣循環(huán)分析方法為依據,，運用時間序列、多元統(tǒng)計,、計量經濟分析方法,，以房地產開發(fā)投資為基準指標，選取了房地產投資,、資金,、面積、銷售有關指標,，剔除季節(jié)因素的影響,，包含了隨機因素，采用增長率循環(huán)方法編制而成,，每月根據新加入的數據對歷史數據進行修訂,。國房景氣指數選擇2012年為基年，將其增長水平定為100,。通常情況下,，國房景氣指數100點是最合適的景氣水平，95至105點之間為適度景氣水平,，95以下為較低景氣水平,，105以上為偏高景氣水平。

5.東,、中,、西部和東北地區(qū)劃分

東部地區(qū)包括北京、天津,、河北,、上海、江蘇、浙江,、福建,、山東、廣東,、海南10個?。ㄊ校恢胁康貐^(qū)包括山西,、安徽,、江西、河南,、湖北,、湖南6個省,；西部地區(qū)包括內蒙古,、廣西、重慶,、四川,、貴州、云南,、西藏,、陜西、甘肅,、青海,、寧夏、新疆12個?。ㄊ?、自治區(qū)）；東北地區(qū)包括遼寧,、吉林,、黑龍江3個省。