中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月15日訊（記者郭曉偉）今年,，沖擊千億銷售目標(biāo),，似乎已經(jīng)成了第二陣營房企的集體目標(biāo),，港股上市公司旭輝控股集團（下稱旭輝,，股票代碼：00884）也不例外,。

今年初,，旭輝提出了650億的年度銷售目標(biāo),。鑒于上半年業(yè)績完成情況,，旭輝集團主席林中宣布,，將全年銷售目標(biāo)上調(diào)至800億,，這也被市場看作是旭輝沖擊千億銷售規(guī)模的信號。

8月初,，旭輝發(fā)布半年報,。上半年，旭輝共完成合約銷售471.51億,，同比上升70.9%,，位列閩系房企第一位,；合同銷售建筑面積256萬平方米，同比增長72%,。經(jīng)營數(shù)據(jù)方面,，上半年旭輝營收112.35億，同比上升28.5%,；股東權(quán)益應(yīng)占凈利潤21.56億,，較去年同期上升157.1%；股東權(quán)益應(yīng)占核心凈利潤15.38億,，較去年同期上升62.2%,。

土地儲備方面，截至6月底,，旭輝土地儲備建筑面積約為1240萬平方米,。另外，在半年報中,，旭輝披露數(shù)據(jù)顯示,，凈負債137.64億，手頭現(xiàn)金257.92億,。

在房企第二陣營中,，旭輝一直以“快”著稱。2012年,，旭輝全年銷售額還不足百億,。到了2016年，旭輝全年銷售額就突破500億,。

多年來的快速發(fā)展,，也不斷提高著旭輝的負債水平。

半年報數(shù)據(jù)顯示,，上半年,，旭輝流動負債中，應(yīng)付賬款及其他應(yīng)付款項以及應(yīng)計開支由期初的78億上升至167億,；已收物業(yè)銷售按金由期初154億上升至226億,；一年內(nèi)到期銀行及其他借款由期初的23億上升至49億；流動負債總額603.57億,。

非流動負債中,，一年后到期銀行及其他借款201億，較期初上漲90億,；遞延稅項負債21億,，較期初上漲8億；非流動負債總額351.88億,。

截至今年上半年,，旭輝總負債955.45億,，較今年初上漲了243.48億。值得一提的是,，今年7月份，平安人壽出資19億港元認(rèn)購了旭輝5.45億股增發(fā)股份,，占已發(fā)行股份的7.40%,，并獲得董事提名權(quán)。

其實,，這樣的負債增長幅度也可能只是一個開端,，因為7月11日旭輝對外發(fā)布“新五年計劃”，林中宣布,，未來5年向3000億銷售規(guī)模進軍,，最終進入行業(yè)TOP8。

不過,，8月初,，旭輝主管營銷的副總裁周琦嘉離職，為林中的3000億計劃蒙上了一層陰影,。

眾所周知,，旭輝的兇猛發(fā)展一直依賴于從同行挖人。在突破百億并實現(xiàn)幾何增長的時期,，旭輝靠的是從萬科挖開的營銷團隊,，俗稱萬科幫。2015年,，旭輝又從綠地挖來了周琦嘉,，并任命其為旭輝集團副總裁，周琦嘉帶來的團隊,，則被稱為綠地幫,。

從業(yè)績的增幅看，萬科幫和綠地幫一線房企的營銷經(jīng)驗,，都給旭輝帶來的了顯而易見的紅利,。今年6月份，周琦嘉在一次講話中還表示,，今年公司的重點是開拓華南市場,，未來達到300億元至500億元的區(qū)域銷售目標(biāo)。

但是,，萬科幫和綠地幫并未很好的融合,。有媒體報道，在2015年10月份的一場內(nèi)部活動上,，萬科幫和綠地幫大打出手,，事件處理結(jié)果導(dǎo)致時任旭輝上海區(qū)域事業(yè)部總經(jīng)理傅明磊（原供職于萬科）等多位員工離職,。

今年8月份，旭輝旗下3名銷售人員因涉嫌非國家工作人員受賄罪被依法刑事拘留,；而有分析認(rèn)為,，涉案3人正是周琦嘉下屬。

當(dāng)時,，便有消息傳出,，旭輝副總裁、營銷中心總經(jīng)理周琦嘉辭職,。截至目前,，該消息已經(jīng)得到確認(rèn)。最新報道顯示,，周琦嘉離職手續(xù)尚未辦完,。

除了周琦嘉離職一事外，旭輝管理層在8月份的表態(tài)都很值得回味,。

此前,，林中在一次會議上稱，“適合自己的才是最好的”,。而8月初,，旭輝副總裁陳東彪在接受媒體采訪時也顯得底氣不足，他說,，“今年要往這個目標(biāo)（千億銷售）努力一下,，但是否能夠跨過取決于市場形勢變化，相信800億是能夠完成的,?！?/p>

資本市場方面，截至昨日收市,，旭輝收盤價4.65港元,，漲幅2.198%。