事實上，雖然監(jiān)管已嚴(yán)格限制首付貸，但首付貸仍屢禁不止,。周治翰稱，一方面,，隨著房貸政策收緊,，購房首付和房貸利率都在上升,，導(dǎo)致這部分需求也在增大；另一方面,，由于首付貸主要通過房產(chǎn)中介,、網(wǎng)貸平臺等渠道進入市場，相對隱蔽，監(jiān)管起來難度也大,。杜絕首付貸需要擰緊資金借貸的“水龍頭”,，如果對個人消費借貸額度不加限制，那么首付貸現(xiàn)象還有存在空間,。

“站在金融機構(gòu)的角度,，與房貸相關(guān)的資產(chǎn)一直都是典型的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，低風(fēng)險,、高收益,；站在借款人角度，隨著房價的節(jié)節(jié)攀升,，其漲幅遠超工資收入,，消費者有著很強烈的提前買房、鎖定購房成本的沖動,，首付貸也就成了一個重要的選擇,。有需求也有供給，屢禁不止也就不難理解了,?！毖檠蕴寡浴?/p>