每經(jīng)記者 鄢銀嬋 實習記者 王琳 每經(jīng)編輯 文多

在今年重慶市國資系統(tǒng)的非房地產(chǎn)主業(yè)企業(yè)陸續(xù)加快退出房地產(chǎn)領域的背景下，9月18日,，又有兩家房地產(chǎn)企業(yè)在重慶聯(lián)交所上被掛牌,。

預披露信息顯示，標的為重慶安坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下簡稱安坤地產(chǎn)）和重慶冠尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下簡稱冠尚地產(chǎn)）的100%股權及相關債權,。轉(zhuǎn)讓方同為益欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下簡稱益欣房地產(chǎn)）,，益欣房地產(chǎn)隸屬當?shù)貒笾貞c糧食集團旗下。

轉(zhuǎn)讓兩虧損房地產(chǎn)子公司

工商注冊資料顯示,，此次擬轉(zhuǎn)讓的安坤地產(chǎn)和冠尚地產(chǎn)均成立于2014年,，位于重慶市墊江縣，法定代表人同為張寧,。且兩家公司同為益欣房地產(chǎn)旗下全資子公司,，而益欣房地產(chǎn)屬當?shù)貒笾貞c糧食集團旗下。

重慶產(chǎn)權交易網(wǎng)上預披露的信息顯示,，2016年,，安坤地產(chǎn)營業(yè)收入和凈利潤分別為0和負721.35萬元；2017年前8個月,，安坤地產(chǎn)營業(yè)收入和凈利潤分別為0和負408.08萬元,；截至今年8月31日，安坤地產(chǎn)總資產(chǎn)和總負債分別為1.31億元和和1.23億元,。

冠尚地產(chǎn)在去年和今年前8月份的營業(yè)收入也均為0,，凈利潤則分別為負509.72萬元和負278.80萬元。截至今年8月31日,，冠尚地產(chǎn)總資產(chǎn)和總負債分別為9450.14萬元和8285.94萬元,。

但是，此次兩家企業(yè)轉(zhuǎn)讓的具體掛牌價均暫未公布,。

記者還查詢發(fā)現(xiàn),，益欣房地產(chǎn)本身也曾被掛牌轉(zhuǎn)讓過,，轉(zhuǎn)讓標的為其100%股權及144471.35萬元的債權，掛牌價均為14.62億元,，但未能成交,。

對于本次掛牌。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，目前就房地產(chǎn)行業(yè)本身來說是沒有問題的,，因此這應該主要是源于政策的指導。

重慶國企清退房地產(chǎn)業(yè)務加速

本次掛牌之前,，重慶市非房地產(chǎn)主業(yè)的國有企業(yè)早已拉開了撤出房地產(chǎn)領域的大幕,，這一動作在今年以來尤其加快了節(jié)奏,。

2017年3月3日,，重慶鋼鐵集團旗下朵力房地產(chǎn)股份有限公司轉(zhuǎn)讓重慶城康實業(yè)有限公司100%股權，接盤方為中鋼國際,。

4月21日，重慶鋼鐵集團掛牌轉(zhuǎn)讓重慶美渡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權及5645.98萬元債權,。

4月24日,，重慶輕紡控股（集團）公司轉(zhuǎn)讓重慶江廈和陽職業(yè)有限公司100%股權及20217.91萬元的債權,。