新華社武漢9月24日電 武漢市房管局23日下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售管理規(guī)范銷(xiāo)售行為的通知》,對(duì)開(kāi)發(fā)商設(shè)置選房購(gòu)房限制條件等5類(lèi)行為認(rèn)定為違規(guī)。開(kāi)發(fā)商不得區(qū)別對(duì)待全款和貸款購(gòu)房,不得拒絕公積金貸款購(gòu)房,。違反規(guī)定的開(kāi)發(fā)商,將面臨暫停項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)資金撥付等嚴(yán)厲處罰,。

根據(jù)《通知》要求,開(kāi)發(fā)商不得以任何形式增加限制條件或附加條件,確保公平選擇房源,同時(shí),開(kāi)發(fā)商在取得《商品房預(yù)售許可證》前向購(gòu)房人收取購(gòu)房定金、捂盤(pán)惜售或變相囤積房源,、將購(gòu)房人自行提供房產(chǎn)信息作為購(gòu)房前置條件等行為都屬于違規(guī)行為,。

記者注意到,與之前的相關(guān)規(guī)定相比,這份《通知》著重強(qiáng)調(diào)了公積金貸款買(mǎi)房與其他方式享同等權(quán)利?！锻ㄖ芬?guī)定,在銷(xiāo)售商品房時(shí),不得以要求購(gòu)房人一次性付款,或采取一次性付款優(yōu)先選房等方式,拒絕購(gòu)房人正常使用公積金貸款購(gòu)房,。購(gòu)房人使用公積金貸款購(gòu)房,應(yīng)享有與一次性付款或其他付款方式選擇房源的同等權(quán)利。

武漢市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,開(kāi)發(fā)商存在這些違規(guī)銷(xiāo)售行為的,將責(zé)令立即整改,拒不整改的,依法予以行政處罰,記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案,向社會(huì)公示,。在整改完成前將暫停項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)資金撥付,。