9月25日,，信泰紐約格林威治街125號(hào)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)在北京柏悅酒店舉行，信泰資本高級(jí)合伙人賀偉時(shí),、全球著名建筑師事務(wù)所Rafael Vi?oly Architects項(xiàng)目總監(jiān)Jae In Choi等嘉賓出席現(xiàn)場(chǎng),，發(fā)布會(huì)宣布格林威治大街125號(hào)項(xiàng)目正式面向中國(guó)發(fā)售。

　　據(jù)悉,，格林威治街125號(hào)是信泰聯(lián)合美國(guó)開發(fā)商Bizzi & Partners公司于2015年8月開始投資開發(fā)的項(xiàng)目，坐落于紐約曼哈頓下城金融區(qū)核心地段,，與重建的世貿(mào)中心僅一街之隔。項(xiàng)目建筑面積約41,，382平方米，共88層,，高達(dá)277米,，建成后將成為曼哈頓下城金融區(qū)最高的摩天公寓，包括273套私人公寓,，以小戶型為主力產(chǎn)品，具有總價(jià)低的優(yōu)勢(shì),。建筑師別具一格地將1400平方米獨(dú)享配套泳池、會(huì)所等設(shè)施置于86-88摩天大樓頂層,，使得所有住戶都有機(jī)會(huì)生活在云端,，盡享空中視野及曼哈頓天際線,。目前，項(xiàng)目已進(jìn)入地上主體施工階段,，預(yù)計(jì)2019年底完工交付。

　　近年來(lái),，許多投資者將目標(biāo)投向了比較穩(wěn)健的海外地產(chǎn)市場(chǎng),。據(jù)戴德梁行發(fā)布的《中國(guó)海外投資市場(chǎng)報(bào)告》顯示，2017年上半年,，中國(guó)境外房地產(chǎn)投資總額高達(dá)158億美元,，位列歷史同期第二高位，中國(guó)買家對(duì)海外房產(chǎn)的投資需求在未來(lái)一段時(shí)間里還將保持旺盛的增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),。

　　在投資額增長(zhǎng)的同時(shí),，購(gòu)房地域也呈現(xiàn)了向發(fā)達(dá)國(guó)家集中的趨勢(shì),，其中美國(guó)已連續(xù)三年成為海外資產(chǎn)配置的首選地,。據(jù)全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)(NAR)數(shù)據(jù)顯示,，2016年3月至2017年3月期間,，中國(guó)購(gòu)房者購(gòu)買了價(jià)值317億美元的美國(guó)住宅,，其中紐約則以15%-25%的高投資回報(bào)率,，入圍中國(guó)高凈值人群所青睞的海外置業(yè)、移民目的地前十名單,。

　　良好的流動(dòng)性，價(jià)值的剛性以及高投資回報(bào)率,，是信泰選擇在紐約開發(fā)格林威治街125號(hào)項(xiàng)目的重要原因,。信泰資本高級(jí)合伙人賀偉時(shí)在發(fā)布會(huì)上表示，“在目前理性的市場(chǎng)環(huán)境下，我們認(rèn)為項(xiàng)目的面世恰逢時(shí)機(jī),，其絕佳的地標(biāo)位置和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品屬性,，將成為中國(guó)高凈值人群追求海外資產(chǎn)配置與投資類房產(chǎn)的絕佳選擇,。”

　　為了打造高品質(zhì)的建筑，信泰力邀全球著名現(xiàn)代主義建筑大師Rafael Vi?oly擔(dān)綱項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)師，Rafael Vi?oly曾設(shè)計(jì)了西半球最高公寓——紐約公園大道432號(hào),，此次親自操刀格林威治街125號(hào),，將再造曼哈頓下城區(qū)新地標(biāo)。同時(shí),，信泰還邀請(qǐng)國(guó)際知名的設(shè)計(jì)公司MARCH & WHITE進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì),，借鑒豪華游輪的設(shè)計(jì)元素,，打造了獨(dú)樹一幟的空中云端流線型室內(nèi)風(fēng)格,。

　　談到這次合作，建筑師事務(wù)所Rafael Vi?oly Architects項(xiàng)目總監(jiān)Jae In Choi先生在發(fā)布會(huì)上表示：“除了信泰強(qiáng)大的實(shí)力外,，最重要的原因是我們了解到信泰為了打造高品質(zhì)的建筑,，幾乎在之前的每一個(gè)項(xiàng)目都聘請(qǐng)了最頂尖的國(guó)際設(shè)計(jì)師，這種對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品本身的高度重視,，與我們追求設(shè)計(jì)品質(zhì)的理念不謀而合,。”

　　據(jù)了解,，信泰在項(xiàng)目開發(fā)前期對(duì)周邊區(qū)塊價(jià)值要素進(jìn)行了充分調(diào)研,，高端的區(qū)位及配套、絕佳的視野與氛圍,，決定了格林威治街125號(hào)項(xiàng)目既要有豪宅的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量,，又必須將其戶型及配套定位進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)新世貿(mào)區(qū)域人群的需求,，最大程度地發(fā)揮其區(qū)位價(jià)值優(yōu)勢(shì),，從而獲得最大的投資收益。

　　發(fā)布會(huì)上,，信泰資本董事程興介紹,，為了保證業(yè)主擁有開闊獨(dú)特的視野，格林威治大街125號(hào)項(xiàng)目將承重主體結(jié)構(gòu)保留在建筑的中心區(qū)域,，這樣可以使建筑外墻全部采用又輕又薄的玻璃幕墻,，最大限度地展示公寓內(nèi)部景觀;同時(shí)，項(xiàng)目還在部分區(qū)域采用凸窗設(shè)計(jì),，給住戶營(yíng)造一種受保護(hù)感,，力求帶來(lái)最佳的居住體驗(yàn)。

　　毫無(wú)疑問(wèn),，格林威治街125號(hào)將成為曼哈頓下城區(qū)極具投資價(jià)值的豪宅項(xiàng)目,。近年來(lái)，隨著新世貿(mào)開發(fā),、中城(包括傳統(tǒng)上東,、上西區(qū))價(jià)格持續(xù)上升、大量年輕人及新興行業(yè)遷移,，曼哈頓下城區(qū)迎來(lái)了復(fù)興,，但房地產(chǎn)價(jià)格相比中城還具有明顯的洼地效應(yīng)。在此背景下,，該項(xiàng)目憑借核心的地理位置及小戶型定位,，未來(lái)將在出租,、出售和自用方面獨(dú)具優(yōu)勢(shì)，擁有最佳的房產(chǎn)流動(dòng)性,。為滿足海外買家的需求,，開發(fā)商還將聯(lián)合紐約當(dāng)?shù)貙I(yè)公司提供一站式物業(yè)租賃和托管服務(wù)，保證投資購(gòu)買后高枕無(wú)憂,。

　　事實(shí)上,，格林威治街125號(hào)項(xiàng)目是信泰近年來(lái)投資模式的一個(gè)縮影。作為一個(gè)低調(diào)的行動(dòng)派,，從2013年開始,，信泰專注于海外市場(chǎng)的房地產(chǎn)投資，目前已在紐約,、倫敦,、芝加哥、悉尼等多個(gè)全球門戶城市投資了14個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目和資產(chǎn)包,，投資金額近16億美金,，管理著超過(guò)70億美元的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)，致力于躋身全球規(guī)模最大及能力最強(qiáng)之列的中國(guó)資本海外投資平臺(tái),。

　　格林威治街125號(hào)將成為信泰位于美國(guó)紐約的又一新名片,。此次發(fā)布會(huì)的召開，標(biāo)志著信泰的世界版圖進(jìn)一步擴(kuò)張,。未來(lái)一段時(shí)間,，信泰還將在紐約、香港,、上海及國(guó)內(nèi)主要城市舉辦樓盤宣傳活動(dòng),。賀偉時(shí)表示，之所以選擇在北京而非項(xiàng)目所在地紐約進(jìn)行首次開盤發(fā)布,，是因?yàn)樵擁?xiàng)目擁有強(qiáng)大的中國(guó)資本參與,，“我們希望將這個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目第一時(shí)間回饋給中國(guó)市場(chǎng)?！?/p>