新華網(wǎng)消息繼周四標(biāo)準(zhǔn)普爾將萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)評(píng)級(jí)下調(diào)至“垃圾級(jí)”之后，北京時(shí)間昨日晚間,，穆迪將大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)行人評(píng)級(jí)（issuerrating）從Baa3降至Ba1,，Ba1是“垃圾級(jí)”別中的“最高級(jí)”,。

對(duì)此，標(biāo)普表示,，下調(diào)評(píng)級(jí)是為了反映萬(wàn)達(dá)商業(yè)在商業(yè)模式方面的不確定性,。此前，萬(wàn)達(dá)出售大部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目和酒店項(xiàng)目,。標(biāo)普方面認(rèn)為“在這一轉(zhuǎn)變過后,，預(yù)計(jì)萬(wàn)達(dá)商業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的市場(chǎng)地位將會(huì)被削弱”,。

標(biāo)普企業(yè)評(píng)級(jí)副董事李俊文在接受媒體采訪時(shí)曾指出，萬(wàn)達(dá)最大的風(fēng)險(xiǎn),，是策略方面的風(fēng)險(xiǎn)。7月,，萬(wàn)達(dá)宣布出售大部分文旅項(xiàng)目和酒店,，在標(biāo)普看來(lái),，他們無(wú)法清晰得知策略轉(zhuǎn)變的原因，以及回籠資金的用途,，這些因素也增加了這家公司未來(lái)發(fā)展的不確定性。

而穆迪方面則主要聚焦對(duì)萬(wàn)達(dá)流動(dòng)性方面的擔(dān)憂,。他們認(rèn)為,，雖然截至2017年6月底，該公司還持有大約1337億美元現(xiàn)金,，這些資金足以償還潛在貸款,，但這些資金主要存在國(guó)內(nèi)。如果境外銀行要求大連萬(wàn)達(dá)提前還款,，那么其目前在海外的現(xiàn)金不足以還債,。

雖然,，兩大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的先后發(fā)難,，但同時(shí)也有不一樣的聲音。據(jù)《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,，另一知名金融機(jī)構(gòu)摩根大通在其研報(bào)中指出,，宣布的資產(chǎn)處置將大大改變?nèi)f達(dá)的財(cái)務(wù)狀況,，這應(yīng)該更多地減輕監(jiān)管方面對(duì)其業(yè)務(wù)情況影響持續(xù)的擔(dān)憂,，完成資產(chǎn)處置后,，該公司的凈杠桿水平最低。

不僅如此,，據(jù)悉摩根大通還把標(biāo)普下調(diào)萬(wàn)達(dá)商業(yè)評(píng)級(jí)的行為概括為“見樹不見林”。

目前,，萬(wàn)達(dá)商業(yè)正在回A進(jìn)程中。中國(guó)證監(jiān)會(huì)官網(wǎng)最新信息顯示,，萬(wàn)達(dá)商業(yè)在A股IPO的最新排名為第59位,，比之前倒退3位。