記者從福建省建設部門了解到,，福建省日前出臺《關于進一步加強房地產市場調控的八條措施》,，通過加強商品房預售監(jiān)管、完善土地出讓方式,、年內啟動一批共有產權住房建設,、增加租賃住房供應、擴大公共租賃住房保障范圍,、加快棚戶區(qū)改造等八條措施,，以遏制部分地方房價不合理上漲、過快上漲,，讓房子回歸居住屬性,。

福建省要求，加強商品房預售監(jiān)管,。對銷售均價過高,、不接受政府價格指導的樓盤，禁止銷售,。商品房銷售不得在標價和公示的收費之外加價出售房屋或者另行收取未標明的費用,。對銷售均價過高、不接受政府價格指導的樓盤,，不予辦理預售許可,、不予辦理網簽合同備案、不予辦理現房銷售備案,。

同時,，關閉信用卡對房地產開發(fā)企業(yè)的POS刷卡端口，堅決遏制個人綜合消費貸款,、信用卡透支的資金繞道用于支付首付以及住房消費,。

同時，福建省要求完善土地出讓方式控制樓面地價上漲,。經營性房地產用地出讓競價溢價率超過一定比例時,，或采取限報價次數等方式確定競得人，避免“地王”擾亂市場預期,。

另外,，福建明確福州、廈門兩市今年年底前啟動一批共有產權住房建設并出臺共有產權住房的具體管理辦法。各地要根據實際啟動建設一批共有產權住房,，重點解決本地戶籍無房戶,、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。共有產權住房只能自住,，不得擅自出租,、轉借、改變用途,。取得共有產權住房不動產權證滿5年后,，方可上市交易。

福建省還明確,，增加租賃住房供應,。2018年-2020年福州市每年新建成的各類租賃住房占新增住房供應總量的比例不低于25%、廈門市不低于30%,。

福建省還出臺了擴大公共租賃住房保障范圍,，明確三年基本完成棚戶區(qū)改造，督促開發(fā)企業(yè)按照土地合同約定開竣工,，嚴厲打擊房地產市場違法違規(guī)行為等舉措穩(wěn)定房地產市場,。