涉房違規(guī)

是監(jiān)管重點(diǎn)

對于銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)來說,，2017年毫無疑問是強(qiáng)監(jiān)管,、強(qiáng)問責(zé)年。值得一提的是,，去年以來,，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對信貸資金參與房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的態(tài)度一直非常謹(jǐn)慎,，各監(jiān)管機(jī)關(guān)聯(lián)合并各自下發(fā)了各類限制資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的文件。銀監(jiān)會(huì)也多次要求各機(jī)構(gòu)對信貸資金是否參與違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行自查,，并曾通知對16個(gè)熱點(diǎn)城市銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢查,。

今年4月份，銀監(jiān)會(huì)印發(fā)《中國銀監(jiān)會(huì)關(guān)于銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作的指導(dǎo)意見》,，在全國范圍內(nèi)進(jìn)一步加強(qiáng)銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控工作,，切實(shí)處置一批重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，消除一批風(fēng)險(xiǎn)隱患,，嚴(yán)守不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線,。《指導(dǎo)意見》明確了銀行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)防控的重點(diǎn)領(lǐng)域：包括信用風(fēng)險(xiǎn),、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn),、房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)、地方政府債務(wù)違約風(fēng)險(xiǎn)等等,。

9月5日,，為進(jìn)一步規(guī)范北京地區(qū)房地產(chǎn)市場金融秩序，鞏固前期房地產(chǎn)市場調(diào)控成果,，北京銀監(jiān)局,、人行營業(yè)管理部聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局 人行營業(yè)管理部關(guān)于開展銀行個(gè)人貸款資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場情況檢查的通知》，要求轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)針對個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款開展自查工作,，重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的情況,。

9月8日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》,，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員展開為期三個(gè)月的自查,。主要針對為購房人辦理“消費(fèi)貸”、“經(jīng)營貸”,、“個(gè)人信用貸”,、“房抵貸”作為購房首付款；違規(guī)發(fā)布,、代理小產(chǎn)權(quán)房等禁止交易的房屋,；協(xié)助、教唆購房人提供虛假材料,，騙取購房資格或購房貸款等違法違規(guī)操作行為,。對自查發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要及時(shí)進(jìn)行整改,。自查時(shí)間為期一個(gè)月,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需要在10月8日前向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)提交自查整改報(bào)告,。隨后主管部門還要進(jìn)行抽查。

如今,，自查時(shí)間已滿,，相關(guān)工作或?qū)⑦^渡到監(jiān)管抽查模式。