近日，平安銀行發(fā)布公告,，將對信用卡刷房地產(chǎn)類交易進行管控,，公告稱,，我行信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶進行交易時，單月（自然月）人民幣交易金額不可超過3萬元，全年（自然年）累計不可超過10萬元。

這并非是第一家對房地產(chǎn)類交易進行限額升級的銀行,，8月末，農(nóng)業(yè)銀行同樣對此類交易做出了限額措施,。根據(jù)本報記者了解,，此前大部分銀行對于信用卡買房購車都采取額度內(nèi)即可刷的政策，而隨著監(jiān)管政策的升級,，信用卡進行房地產(chǎn)類交易的管控也越來越嚴,。

北京地區(qū)一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人對本報記者表示，暫時沒有接到相關(guān)通知,，信用卡仍然可以刷,。不過按照銀行的限額令,，想用信用卡刷大額中介費或者交房租的租客會受到一定的影響,，畢竟北京房屋交易的中介費一般都在5萬元以上，且需要一次付清,，而一些租戶一次性需要付清半年的房租,，3萬元的額度也可能不夠。

管控升級

數(shù)據(jù)顯示,，今年前7個月,，居民新增消費性短期貸款達1.06萬億元，而去年全年新增消費性短期貸款總額僅8305億元,。對于這一“異?，F(xiàn)象”，上海易居房地產(chǎn)研究院在9月份的一篇研究報告中推算出,，有3000億元短期消費貸違規(guī)潛入樓市,，9成流向粵、閩,、蘇,、滬、川,、冀等6地,。

報告中稱，2017年2月份至4月份，北京等地區(qū)密集出臺調(diào)控政策前后,，新增房貸明顯下降,，2017年5月份至8月份，新增房貸繼續(xù)下降,。而2017年5月份以來,，月度新增短期消費貸款明顯攀升，3月份以來新增住戶短期貸款累計10032億元,，比去年全年累計新增8305億元高出了21%,。結(jié)合9月初銀監(jiān)局、人民銀行營業(yè)管理部等印發(fā)通知,，要求重點檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場,，報告認為，近幾個月來明顯攀升的短期消費貸款可能流入了房地產(chǎn)行業(yè),。

近日,，多地銀監(jiān)局均開展了房地產(chǎn)貸款的專項檢查。江西銀監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于加強個人非按揭類貸款管理防范信貸資金違規(guī)進入房地產(chǎn)市場的通知》加強個人非按揭類貸款管理,，嚴防借款人通過非按揭渠道違規(guī)融資用于購房,，嚴禁發(fā)放以住房為抵押且無明確用途的貸款。同時,，緊急部署開展個人非按揭類貸款違規(guī)進入房地產(chǎn)市場檢查,。

福建省出臺《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的八條措施》，關(guān)閉信用卡對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的POS刷卡端口,，堅決遏制個人綜合消費貸款,、信用卡透支的資金繞道用于支付首付以及住房消費。另外,，不準辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項委托公證,。