近日,，平安銀行發(fā)布公告，將對(duì)信用卡刷房地產(chǎn)類交易進(jìn)行管控,，公告稱,，我行信用卡在境內(nèi)房地產(chǎn)類商戶進(jìn)行交易時(shí)，單月（自然月）人民幣交易金額不可超過(guò)3萬(wàn)元,，全年（自然年）累計(jì)不可超過(guò)10萬(wàn)元,。

這并非是第一家對(duì)房地產(chǎn)類交易進(jìn)行限額升級(jí)的銀行，8月末,，農(nóng)業(yè)銀行同樣對(duì)此類交易做出了限額措施,。根據(jù)本報(bào)記者了解，此前大部分銀行對(duì)于信用卡買房購(gòu)車都采取額度內(nèi)即可刷的政策,，而隨著監(jiān)管政策的升級(jí),，信用卡進(jìn)行房地產(chǎn)類交易的管控也越來(lái)越嚴(yán)。

北京地區(qū)一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)本報(bào)記者表示,，暫時(shí)沒(méi)有接到相關(guān)通知,，信用卡仍然可以刷。不過(guò)按照銀行的限額令,，想用信用卡刷大額中介費(fèi)或者交房租的租客會(huì)受到一定的影響,，畢竟北京房屋交易的中介費(fèi)一般都在5萬(wàn)元以上，且需要一次付清,，而一些租戶一次性需要付清半年的房租,，3萬(wàn)元的額度也可能不夠。

管控升級(jí)

數(shù)據(jù)顯示,，今年前7個(gè)月,，居民新增消費(fèi)性短期貸款達(dá)1.06萬(wàn)億元,，而去年全年新增消費(fèi)性短期貸款總額僅8305億元。對(duì)于這一“異?，F(xiàn)象”,，上海易居房地產(chǎn)研究院在9月份的一篇研究報(bào)告中推算出，有3000億元短期消費(fèi)貸違規(guī)潛入樓市,，9成流向粵,、閩、蘇,、滬,、川、冀等6地,。

報(bào)告中稱,，2017年2月份至4月份，北京等地區(qū)密集出臺(tái)調(diào)控政策前后,，新增房貸明顯下降,，2017年5月份至8月份，新增房貸繼續(xù)下降,。而2017年5月份以來(lái),，月度新增短期消費(fèi)貸款明顯攀升，3月份以來(lái)新增住戶短期貸款累計(jì)10032億元,，比去年全年累計(jì)新增8305億元高出了21%,。結(jié)合9月初銀監(jiān)局、人民銀行營(yíng)業(yè)管理部等印發(fā)通知,，要求重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng),，報(bào)告認(rèn)為，近幾個(gè)月來(lái)明顯攀升的短期消費(fèi)貸款可能流入了房地產(chǎn)行業(yè),。

近日，多地銀監(jiān)局均開展了房地產(chǎn)貸款的專項(xiàng)檢查,。江西銀監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人非按揭類貸款管理防范信貸資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》加強(qiáng)個(gè)人非按揭類貸款管理,，嚴(yán)防借款人通過(guò)非按揭渠道違規(guī)融資用于購(gòu)房，嚴(yán)禁發(fā)放以住房為抵押且無(wú)明確用途的貸款,。同時(shí),，緊急部署開展個(gè)人非按揭類貸款違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查。

福建省出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的八條措施》,，關(guān)閉信用卡對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的POS刷卡端口,，堅(jiān)決遏制個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、信用卡透支的資金繞道用于支付首付以及住房消費(fèi),。另外,，不準(zhǔn)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)處分的全項(xiàng)委托公證,。