今年6月，天和防務(wù)曾發(fā)公告稱(chēng)，已經(jīng)將生產(chǎn)線(xiàn)及主要管理部門(mén)由西安市高新區(qū)科技五路9號(hào)搬遷至西安市長(zhǎng)安區(qū)西部大道158號(hào),。

標(biāo)的所屬地塊提升交易底價(jià)

2010年，西安市高新區(qū)曾發(fā)布《西安高新區(qū)管委會(huì)關(guān)于促進(jìn)一二期功能轉(zhuǎn)變和結(jié)構(gòu)優(yōu)化的實(shí)施辦法（試行）》,，對(duì)區(qū)內(nèi)位于南二環(huán)—高新路—科技六路—唐延路—丈八東路—丈八北路—科技路—高新四路—南二環(huán)范圍內(nèi)約9平方公里區(qū)域內(nèi)的工業(yè)用地企業(yè)，鼓勵(lì)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)和功能改造,。

天和創(chuàng)新院所屬的土地恰處于該實(shí)施辦法規(guī)定的轉(zhuǎn)變區(qū)域內(nèi),。

上述工作人員告訴記者，“我們科技五路那個(gè)區(qū)域是在高新區(qū)一二期功能轉(zhuǎn)換的區(qū)域內(nèi),，高新區(qū)是在鼓勵(lì)你去產(chǎn)業(yè)升級(jí)和技術(shù)改造的，它會(huì)引導(dǎo)你到一個(gè)相應(yīng)的園區(qū),，我們現(xiàn)在已經(jīng)完成了部分搬遷,，所以我們那邊（科技五路）就已經(jīng)具備這個(gè)條件了，然后就成立了天和創(chuàng)新院來(lái)做這個(gè)事情,?！?/p>

也恰因?yàn)榇耍旌蛣?chuàng)新院的股權(quán)定價(jià)遠(yuǎn)超其評(píng)估值,。

根據(jù)天和防務(wù)公告中的評(píng)估報(bào)告,，截至評(píng)估基準(zhǔn)日2017年9月30日，天和創(chuàng)新院股東全部權(quán)益價(jià)值為3720.69萬(wàn)元,。不過(guò),，天和創(chuàng)新院80%股權(quán)擬掛牌的底價(jià)是不低于14560萬(wàn)元人民幣。

“我們?cè)u(píng)估的時(shí)候是按資產(chǎn)基礎(chǔ)法的,，這塊地區(qū)在高新區(qū)也是個(gè)核心地段,，所以我們也會(huì)參考未來(lái)市場(chǎng)的一個(gè)增值空間，就是說(shuō)更合理一些,?！鄙鲜龉ぷ魅藛T稱(chēng)。

值得注意的是，天和防務(wù)近兩年的業(yè)績(jī)表現(xiàn)并不樂(lè)觀(guān),。

2015年和2016年,，天和防務(wù)歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)分別為-5500萬(wàn)元和-7100萬(wàn)元。

此前,，天和防務(wù)已多次發(fā)布公司股票可能被暫停上市的風(fēng)險(xiǎn)提示公告,。

上述工作人員稱(chēng)，如果今年內(nèi)能夠完成天和創(chuàng)新院的股權(quán)交易,，則對(duì)天和防務(wù)的業(yè)績(jī)將產(chǎn)生積極影響,。“我們2017年上半年已經(jīng)扭虧為盈,，交易對(duì)我們確實(shí)有積極影響,，但是我們當(dāng)時(shí)也測(cè)算出一個(gè)數(shù)據(jù)，到年底具體是一個(gè)什么情況,，還不好說(shuō),。”