觀點地產(chǎn)網(wǎng)東北市場曾經(jīng)是綠地過去兩年來的一個傷口，時近年關(guān)綠地更顯小心,，近日特意公告處理相關(guān)債務(wù)的進展情況,。

10月10日，綠地控股發(fā)布公告稱,，早前逾期借款風(fēng)波中的營口銀行股份有限公司沈陽大東支行短期借款4000萬元,、盛京銀行沈陽金廈支行短期借款350萬元、錦州銀行股份有限公司沈陽八王寺支行長期借款4000萬元已順利解決,，其余未如期償還的債務(wù)亦將在年內(nèi)解決,。

雖是順利邁開解決步伐，但是已償還是達成債務(wù)解決方案,，公告中并未提及具體細節(jié),。對此問號，綠地相關(guān)人士面對觀點地產(chǎn)新媒體詢問就表示,，以公告披露為準(zhǔn),。

綠地歲末贖債8350萬　

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體早前了解，綠地東北這一起違約事件最早在8月7日發(fā)酵,，彼時利得資本宣布利得資本-綠地山水城1號和2號資產(chǎn)管理計劃終止,。

這兩筆資管計劃規(guī)模分別為1.3億元和7000萬元,，所募集資金全部通過銀行委托貸款的方式出借給本溪綠地，用于綠地山水城項目的建設(shè),，擔(dān)保人為綠地遼寧投資建設(shè)控股集團,，本溪綠地亦提供了評估價值約2.7億元的土地及在建工程作為抵押擔(dān)保。

但由于本溪綠地出現(xiàn)違約,，投資人未能拿回本息,，利得資管已經(jīng)啟動了司法程序。在此之前,，規(guī)模為1220萬元的綠地山水城3號資管計劃也宣告提前到期,。有消息指，第三筆貸款并未放貸至綠地,。

外界多以為,，利得資本上述兩筆資管計劃與綠地2017年半年報中披露的4.58億未償還債務(wù)并無關(guān)系，但知情人士則向觀點地產(chǎn)新媒體透露,，利得資本1.3億的1號資管計劃便包括在4.58億之中,，該計劃的委托銀行為恒豐銀行蘇州分行。

觀點地產(chǎn)新媒體對比得出,，中報里披露的恒豐銀行蘇州分行共有四筆逾期債務(wù),，期末總金額累計為1.3億元，借款利率均為7.5%,，逾期利率達11.25%,。

包括這四筆借款在內(nèi)，本溪綠地截至年中共有已逾期未償還的短期借款總額為24750萬元（2016年末為6300萬元）,，其中有三筆借款逾期超過300天,，最高逾期利率達21.60%。除此,，該公司已逾期而未償還的長期借款亦有2.1億（2016年末為4.2億元）,。

不過，綠地的反應(yīng)姍姍來遲,，直到9月7日,，綠地方公告稱，已督促本溪綠地與金融機構(gòu)協(xié)商違約之事,，但由于本溪綠地等企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜和分散,，涉及地方國資委、個人股東等多方,，同時債權(quán)人對債務(wù)處理需要履行內(nèi)部審批程序,，因此耗時較長。