8省20余城住房租賃政策落地

今年7月份,，住建部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的通知》，要求進(jìn)一步加快推進(jìn)培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)相關(guān)工作,。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),，近三個(gè)月的時(shí)間里，《通知》中所提及的12個(gè)首批試點(diǎn)地區(qū)中,，8個(gè)城市已經(jīng)出臺(tái)房屋租賃細(xì)則,。而在全國，8省20余城市住房租賃政策落地,。

值得注意的是,，新政的推出也讓企業(yè)看到了商機(jī)。除了傳統(tǒng)的房地產(chǎn)企業(yè)蜂擁而至爭(zhēng)搶自持地塊外,，螞蟻金服,、銀聯(lián)等企業(yè)也開始將觸角伸向房屋租賃行業(yè)。上周,，螞蟻金服召開發(fā)布會(huì),，“中國放心公寓聯(lián)盟”正式上線。此后兩天,，銀聯(lián)也宣布,，其與沈陽房管局簽署住房租賃服務(wù)平臺(tái)合作協(xié)議。

信用租房的前景有多大,？ 上海信用免押金房源占據(jù)八成成交量

無論是螞蟻金服,，還是銀聯(lián)，原本都與房地產(chǎn)無關(guān),。然而,，他們卻從另一個(gè)角度切入到了租房市場(chǎng)：信用以及背后的金融支持。

“我們希望推廣的方式是付一押零,，也就是說,，用戶可以憑借自己的信用，減免押金,，按月交租”,，螞蟻金服創(chuàng)新及智能服務(wù)事業(yè)部總經(jīng)理王博說，“這一模式此前在上海進(jìn)行了半年左右的試運(yùn)行,，提供信用免押金的房源雖然僅占房源數(shù)量的15%,，但卻占據(jù)了80%的成交量,，這證明信用租房模式非常受到用戶歡迎?！?/p>

銀聯(lián)也表示,，中國銀聯(lián)住房租賃金融服務(wù)體系，以金融服務(wù),、信用體系,、內(nèi)容權(quán)益、綜合支付為亮點(diǎn),，服務(wù)于各地政府住房租賃平臺(tái),，滿足租賃各參與方的實(shí)際需求。

“免押金租房對(duì)用戶的吸引力顯而易見,，對(duì)租房成交的帶動(dòng)也會(huì)很大,，但之前大家不知道能給哪些用戶免押金，也不知道風(fēng)險(xiǎn)多大,，引入信用后,，這個(gè)問題就迎刃而解了，這種免押金租房,，可能會(huì)和免押金租共享單車一樣,，逐漸成為趨勢(shì)?！币晃粯I(yè)內(nèi)人士說道,。

今年，國家連續(xù)出臺(tái)政策,，多管齊下建立購租并舉的住房制度,，希望滿足民眾多層次的住房需求。但租房過程中的很多不良體驗(yàn),，讓許多人依然不喜歡租房,。

據(jù)《北京青年人才住房狀況調(diào)研報(bào)告》,，僅有26.31%的調(diào)查者表示在租房過程中未遇到權(quán)益受損問題,。假房源、黑中介騙取中介費(fèi),、房東隨意上漲租金,、提前逐客等，都是常見的權(quán)益受損問題,。而信用租房模式有望破解上述問題,。