長江商報(bào)消息專注做民宿的途家網(wǎng)獲3億美元E輪融資

□記者 陳樂

“ 我訂的這家民宿位于寧波的雁蒼山,，游客比較少，非常安靜,，旁邊又有溪流,、山澗，空氣清新,，鳥語花香……”國慶前兩天,，武漢市民丁先生和家人住在雁蒼山下一家民宿里，享受平日難得的寧靜,。眾多民宿預(yù)訂平臺(tái)以其能夠?yàn)榉靠吞峁┴S富優(yōu)質(zhì),、更具家庭氛圍的出行住宿體驗(yàn)，而受到廣大消費(fèi)者的追捧,。日前,，專注做民宿的途家網(wǎng)聲稱，獲得3億美元的E輪融資,，讓向來“外土內(nèi)洋”的民宿再次成為旅游經(jīng)濟(jì)界關(guān)注的焦點(diǎn)。與此同時(shí),，剛過去的“十一”長假,，也使民宿訂單量創(chuàng)新高，多家民宿預(yù)訂平臺(tái)均顯示,，今年黃金周的訂單數(shù)較去年同期增長3至4倍,，甚至出現(xiàn)了“一房難求”的局面。

根據(jù)起點(diǎn)財(cái)經(jīng)公布的《民宿調(diào)查報(bào)告》顯示,，民宿特別是高端民宿成為人們新的生活休閑方式,，即便價(jià)格不輸于酒店。根據(jù)報(bào)告,，未來高端民宿的市場(chǎng)有可能達(dá)到千億規(guī)模,，是一股不可小覷的高端市場(chǎng)。

十一黃金周“一房難求”

“總共打了40多個(gè)電話預(yù)訂,，沒想到民宿生意都很好,，個(gè)別零星有房的也是分分鐘被秒殺，最后只好將一行12個(gè)人分散安排在5家不同的民宿,?！敝芟壬驄D與兩戶好友臨時(shí)決定去廬山玩,，預(yù)訂民宿頗有些“艱辛”。

記者通過查詢美團(tuán),、大眾點(diǎn)評(píng)等各大線上預(yù)訂平臺(tái)后發(fā)現(xiàn),，今年國慶黃金周，但凡有腔調(diào),、口碑好的民宿可謂家家爆滿,。比如，黃金周期間,，“一房難求”的現(xiàn)象特別明顯,。 “長假激發(fā)人們的出游熱情，民宿的主要特色是依山傍水,、環(huán)境宜人,，不少民宿臨近熱門旅游景區(qū)，交通,、入住都很便利,，再加上本身活動(dòng)精彩紛呈，魅力肯定不小,?！蔽錆h市旅游局有關(guān)負(fù)責(zé)人這樣說。

那么,，是哪些人選擇入住民宿,，消費(fèi)水平如何？據(jù)業(yè)內(nèi)反饋信息顯示,，這個(gè)國慶黃金周,，精致、高品位的民宿休閑旅游越來越受到追捧,，主要消費(fèi)群體以25-40歲的城市白領(lǐng)為主,。“占大頭的是上海人,，北京,、河北、黑龍江,、江蘇等地也有,，還遇見了韓國人和美國人?！眱r(jià)格方面,，記者通過采訪獲悉，游客愿意為高品質(zhì)又舒適的住宿花錢,，市場(chǎng)上700-1500元,、價(jià)格比肩五星級(jí)酒店的高端民宿并不鮮見,。

“總體看來，節(jié)假日每間均價(jià)300元至600元的房型最受歡迎,，是最先滿房的,。但是與往年相比，今年高端民宿受歡迎的程度更是大增,?！睋?jù)業(yè)內(nèi)人士分析，近幾年民宿數(shù)量不斷增加,，部分區(qū)域逐漸形成了規(guī)模聚集,，游客數(shù)量也在同步增長。但是目前,，多數(shù)高端民宿預(yù)訂的瓶頸依然在于房源數(shù)量,，尤其是旅游旺季，即便價(jià)格翻倍后還是一房難求,。

依附當(dāng)?shù)?注重游客體驗(yàn)

更多人可能會(huì)好奇,，高端民宿里到底提供怎樣的服務(wù)。

去過濟(jì)南高端民宿——九如山不二木居的王先生告訴記者,，“原生態(tài)”是許多高端民宿首先主打的,。“十一假期需要提前至少一兩周預(yù)訂,。不二木居的家具和家居用品全部采購自國外,，食物也主打健康有機(jī)。類似于日式旅館的一泊兩食,，入住后所有的消費(fèi)都包含在內(nèi),，例如早晚餐、房間內(nèi)的水,、食物等等?！?/p>

“酒店是綜合體,，民宿依附當(dāng)?shù)兀⒅赜慰腕w驗(yàn),?！边\(yùn)營《民宿頭條》公眾號(hào)的編輯久洋如此認(rèn)為，比如選擇住在濟(jì)南九如山不二木居,，“可以上山跟老鄉(xiāng)學(xué)習(xí)攤煎餅,，做漿水豆腐，還可以參與時(shí)令瓜果的采摘,，滿足了游客的個(gè)性化要求,?！?/p>

生活在城市的居民，更愿意從熱鬧繁華中短暫走出,，通過體驗(yàn)民宿,，提升自己的生活品質(zhì)，改善身心健康,?！?017年上半年民宿旅游報(bào)告》也顯示，消費(fèi)者對(duì)民宿功能的訴求中,，干凈,、安全排在了最前面。不僅如此,，未來人們將越來越注重細(xì)節(jié)體驗(yàn),。

所以說，高端民宿與普通民宿相比,，提升的價(jià)格不僅體現(xiàn)在配置的升級(jí)上,，個(gè)性化、需求化以及隱私化都是旅游人士關(guān)心的事情,?！昂玫拿袼奘强梢允谷嗽敢狻疄榱艘婚g房，赴一座城’,。只有解決了消費(fèi)者關(guān)心的安全,、衛(wèi)生及服務(wù)等基本問題，每一處都用心服務(wù),，讓人們?cè)诟叨嗣袼拗姓嬲惺艿饺宋那閼?，體驗(yàn)有品質(zhì)的慢生活，這才是價(jià)值所在,?！蓖炯揖W(wǎng)公關(guān)總監(jiān)唐挺表示。

資本融入 民宿向高端化發(fā)展

通過分析《民宿調(diào)查報(bào)告》,，發(fā)現(xiàn)民宿消費(fèi)的滿意度呈現(xiàn)逐年增長的趨勢(shì),。除了之前完成融資的途家，還有百場(chǎng)匯,、千宿等,。千宿原先是云掌柜內(nèi)部孵化出來的項(xiàng)目，云掌柜成立于2013年,，由原酒店預(yù)訂App“米途”創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)打造,。2013年底，云掌柜完成了1800萬元A輪融資,，估值約8300萬元,，隨后,，云掌柜的用戶數(shù)量快速增長，到2014年4月達(dá)到1萬家,，12月達(dá)到3萬家,，同年底，云掌柜完成了5800萬元B輪融資,，估值達(dá)到5.2億元,。

千宿的創(chuàng)始人賴洪波認(rèn)為，未來民宿的發(fā)展會(huì)有三個(gè)趨勢(shì),，即高端化,、連鎖化、專業(yè)化,。連鎖化即民宿會(huì)逐漸脫離現(xiàn)在單打獨(dú)斗的現(xiàn)狀,，以規(guī)模化的運(yùn)營來共享資源,、降低成本,。專業(yè)化即越來越多專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和人才會(huì)加入到民宿行業(yè)，幫助原來不太懂行的“闖入者”來經(jīng)營民宿,?！白钪匾约白钕瘸韵愕囊欢ㄊ歉叨嘶挥懈叨嘶袼薏艜?huì)慢慢脫離“青旅,、農(nóng)家樂”的概念,，更加契合消費(fèi)升級(jí)帶來的體驗(yàn)以及文化上的需求”，賴洪波表示,。

不久前,，中國興業(yè)控股發(fā)布公告，附屬中國興業(yè)股份與盒盟控股及盒盟投資訂立投資協(xié)議,，以成立合營公司,，于中國從事民宿酒店的平臺(tái)營運(yùn)、投資及管理以及其他相關(guān)業(yè)務(wù),。合營公司組成時(shí)股本將為1200萬元,，集團(tuán)出資612萬元，相當(dāng)于51%,。資本的進(jìn)入無疑會(huì)讓民宿更加紅火。

鄉(xiāng)村旅游讓高端民宿更紅火

《民宿分析報(bào)告》顯示,，民宿在江浙一帶的紅火,，已超出我們的想象。在如今很多城市的五星級(jí)酒店還賣不到1500一晚的價(jià)格,，江浙的民宿,，這個(gè)價(jià)格在旺季卻一房難求,。“九山半水半分田”的浙江,，放在全國來看并不是一個(gè)旅游資源很豐富的地方,，但這幾年已經(jīng)成長為長三角第一旅游目的地，其獨(dú)有的綠水青山風(fēng)光和商業(yè)模式,，以及坐擁長三角消費(fèi)人群的優(yōu)勢(shì),，共同催熱了高端鄉(xiāng)村旅游這種新業(yè)態(tài)，從而推動(dòng)了高端民宿的發(fā)展,。

今年7月,，國家發(fā)改委等14部門聯(lián)合印發(fā)《促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提質(zhì)升級(jí)行動(dòng)方案（2017年）》，稱鄉(xiāng)村旅游因其既融合三產(chǎn),，又連通城鄉(xiāng),，更富含“鄉(xiāng)愁”，適應(yīng)城市群居民日益增長的周邊短途休閑度假消費(fèi)需求的獨(dú)特優(yōu)勢(shì),，呈現(xiàn)出超出一般旅游業(yè)態(tài)的蓬勃活力,。

數(shù)據(jù)顯示，2016年,，浙江省農(nóng)家樂特色村1103個(gè),，直接從業(yè)人員16.6萬人，接待游客2.8億人次,，全年?duì)I業(yè)收入291億元,。

莫干山過去一直就是上海的“后花園”，山上還有不少民國時(shí)期上海灘名人留下的公館,。而如今,，距離上海兩三個(gè)小時(shí)的車程，更是讓其成為了上海市民的周末自駕首選,。其所在的德清縣曾做過統(tǒng)計(jì),，目前莫干山已經(jīng)聚集了550多家民宿，其中有56家精品民宿,。僅2016年,，裸心谷120間客房年收入就達(dá)2億，幾乎相當(dāng)于兩家五星級(jí)酒店的營收,。

事實(shí)上,，業(yè)內(nèi)人士分析，隨著人們消費(fèi)觀念及旅游觀念的改變,，短租民宿這一類非標(biāo)住宿產(chǎn)品將更受歡迎,，并且在不久的將來，很有可能成為旅游住宿的主流產(chǎn)品。而途家網(wǎng)宣布獲得3億美元的E輪融資,，恰好用行動(dòng)證實(shí)了這一點(diǎn),。