流動性承壓

近年開始,，商業(yè)城多次抵押固定資產獲取授信額度。2016年12月,，商業(yè)城將其營業(yè)樓的7層以及營業(yè)樓二期在建工程抵押給盛京銀行共獲取了10億元的授信額度,。更早一點的2015年,，商業(yè)城還將鐵西百貨大樓地產連續(xù)兩次抵押給中信銀行，獲得超3億元的授信額度,。

《每日經濟新聞》記者發(fā)現(xiàn),，今年上半年，商業(yè)城的固定資產期末余額為11.23億元,，而所有權或使用權受到限制的固定資產就超過了10億元,，受限原因都是為申請授信進行抵押。

多次獲取資金的背后是公司流動性的緊張,。2014年到今年上半年,，商業(yè)城的流動比率以及速動比率分別由0.31和0.25降低至0.10和0.05。今年半年報顯示,，其流動資產已經不及流動負債,。而在此情形下申請到的授信額度由于只有一年期，對于這些額度的使用將直接影響到短期負債。

此外,，從經營業(yè)績層面看,，商業(yè)城也已經走到了關鍵性的節(jié)點。

由于2016年扭虧為盈,，此前因連續(xù)兩年虧損“披星戴帽”的商業(yè)城在今年實現(xiàn)了“脫帽”,。記者梳理發(fā)現(xiàn)，2006~2016年,，商業(yè)城業(yè)績?yōu)檎哪攴萑恐饕揽糠墙洺Ｐ該p益,。而今年上半年，商業(yè)城扣非后歸母凈利仍為負,，依靠出讓盛京銀行股權獲得正向業(yè)績,。

如果經營面不發(fā)生根本性的變化，商業(yè)城的危機仍難以解除,。2016年,，商業(yè)城在公告中表示：“沈陽消費市場實體店經營模式同質化現(xiàn)象嚴重及公司歷史負債較重帶來的營業(yè)收入下降、業(yè)績惡化使公司經營倍感壓力,，加之受國內經濟尤其是區(qū)域內發(fā)展增速放緩影響,，消費不振，公司面臨異常激烈和殘酷的競爭環(huán)境,?！?/p>

保殼壓力巨大的2016年，為了緩解償債壓力,，商業(yè)城一度擬將鐵西百貨股權出售,，卻受限于此前為獲取授信簽下的有關協(xié)議，因未能獲得盛京銀行等金融債權人的同意函而告吹,。此外,，商業(yè)城2016年原擬通過增發(fā)股票并購，入局租車業(yè)務,，但增發(fā)事項卻由于標的企業(yè)持續(xù)盈利能力有重大不確定性等原因,，被證監(jiān)會不予核準。

10月17日下午,，商業(yè)城董秘辦人士告訴《每日經濟新聞》記者,，目前公司的經營情況仍未發(fā)生大的變化，暫時也沒有新的重組計劃可供披露,。