北京銀監(jiān)局相關(guān)負責(zé)人表示，近期北京銀行業(yè)金融機構(gòu)的個人經(jīng)營性貸款和個人消費貸款規(guī)?？焖僭鲩L,，但據(jù)市場情況反映，個別銀行發(fā)放的上述兩類貸款卻違規(guī)流入了房地產(chǎn)市場,，借款人將其用于購買住房,，而非個人經(jīng)營或日常消費。

值得注意的是,，今年以來消費貸款出現(xiàn)了快速增長的現(xiàn)象,。數(shù)據(jù)顯示，1—7月居民新增消費性短期貸款達1.06萬億,，同比多增7137億,，超去年全年8305億的水平。

一系列監(jiān)管重拳出擊,，旨在從多方面遏制“首付貸”攪亂房地產(chǎn)市場,。而新型“首付貸”以銀行或網(wǎng)貸平臺的“房抵貸”、“消費貸”,、“信用貸”,、“裝修貸”等為主，花樣翻新,，這些新型“首付貸”依舊沒有脫離高杠桿,、高風(fēng)險的本質(zhì)，無論是監(jiān)管部門還是銀行都應(yīng)高度重視,，著力防范,。

一位業(yè)內(nèi)人士在接受記者采訪時表示，銀行在消費貸款的發(fā)放上,，不能睜一只眼閉一只眼,，除了要強化風(fēng)險意識，嚴(yán)格執(zhí)行貸款審批相關(guān)流程,，還要加強資金流向監(jiān)控以及貸后回訪,，嚴(yán)格杜絕消費貸另為他用。發(fā)放購房貸款時，銀行應(yīng)對貸款人的首付款來源情況進行核實,，了解其主要收入來源,，同時也要審查申請人的賬戶流水，查詢是否有可疑資金流入,。但是，他也坦言,，雖然監(jiān)管機構(gòu)要求銀行加大對消費貸資金去向的審查力度,，但要完全規(guī)避消費貸資金流入樓市還有一定難度。因為銀行無法掌握全部信息,，只有讓信息對稱起來,，才可能真正防止“首付貸”的出現(xiàn)。

針對銀行在消費貸款方面出現(xiàn)的問題,，遏制消費貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)市場,，監(jiān)管機構(gòu)還需建立靈敏、動態(tài)的監(jiān)管機制,，建立信息共享平臺,，實現(xiàn)監(jiān)管精準(zhǔn)有力，從而維護金融秩序穩(wěn)定,。