每經(jīng)記者 項(xiàng)義妹 每經(jīng)編輯 文多

10月23日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從繽果盒子處獲悉，作為繽果盒子上海地區(qū)首批落地的店面——?dú)W尚長(zhǎng)陽路店和大潤(rùn)發(fā)閘北店已經(jīng)于9月27日正式關(guān)閉,，原因是公司與歐尚戰(zhàn)略方向調(diào)整，雙方結(jié)束了合作關(guān)系,。

值得注意的是，歐尚長(zhǎng)陽路店正是此前遭到城管調(diào)查的“盒子”,。對(duì)此,，繽果盒子創(chuàng)始人陳子林向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者坦承，目前“盒子”落地身份不太明確,，也收到過投訴,。“所以現(xiàn)在我們?cè)谂Ψe極地與政府展開合作,，希望得到政府認(rèn)可,，讓政府給予合法身份,，在政策的監(jiān)管和保護(hù)下,，更健康有序地發(fā)展?！标愖恿直硎?。

落地須符合城市規(guī)劃要求

目前，市場(chǎng)上的無人便利店主要以店鋪型和盒子型兩種形式存在,，由于具有低成本,、快速?gòu)?fù)制的特點(diǎn)，盒子型無人便利店備受入局者青睞,，繽果盒子便是其中典型代表,。

繽果盒子方面宣稱，相對(duì)于店鋪型無人便利店,，盒子的投入成本,、試錯(cuò)成本和運(yùn)營(yíng)成本更低。由于盒子自帶升降系統(tǒng),，能隨時(shí)移動(dòng)位置,，相比店鋪型，減少了裝修和拆遷所造成的成本損失,，并且沒有高額的房租,，目前全國(guó)投放平均租金是6000~8000元/年,。

中國(guó)貿(mào)促會(huì)研究院國(guó)際貿(mào)易研究部主任、研究員趙萍在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的采訪時(shí)表示,，相對(duì)店鋪型無人便利店,，盒子型無人便利店的面積往往較小，選址更加靈活,，目前市場(chǎng)需求旺盛的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)比較稀缺,，面積較小的盒子可以更方便地鋪設(shè)。但是店鋪型的無人便利店由于面積較大,，除了售貨外還可以增加包括餐飲等生活服務(wù)類的功能,，體驗(yàn)性功能會(huì)更強(qiáng)。

但是,，由于盒子型的無人便利店目前未有明確的監(jiān)管規(guī)范,，因此在鋪設(shè)的過程中面臨著選址困難。陳子林坦承,，繽果盒子在落地過程中存在一定政策風(fēng)險(xiǎn),，“談場(chǎng)地時(shí)碰了很多釘子”。

同時(shí),，趙萍表示,，對(duì)于無人便利店來說，不管是店鋪型還是盒子型落地時(shí)都必須滿足城市規(guī)劃的要求,，只有在城市規(guī)劃的商業(yè)功能區(qū)內(nèi),，或者說在城市規(guī)劃的商業(yè)用地范圍內(nèi)才可以鋪設(shè)，否則都是違反城市規(guī)劃的,。

陳子林也希望,，“國(guó)家可以給無人便利店這種模式明確的發(fā)展指引，給予合法的身份,，它是便民利民的,，希望有法可依，指引我們更好地發(fā)展”,。

未來將加大與政府合作力度

繽果盒子希望未來將加大與政府的合作,，努力將無人便利店正式化合法化，目前來說,，已經(jīng)與北京門頭溝區(qū)政府簽約,。

據(jù)陳子林向記者透露，繽果盒子作為先行先試的典范,，門頭溝區(qū)政府方面認(rèn)可無人便利店的模式,，給了臨時(shí)的合法身份。“跟政府合作后,，政府會(huì)為我們盒子落地提供較好的場(chǎng)地建議,，這有利于我們密集化鋪設(shè)的進(jìn)行，未來會(huì)積極推進(jìn)與其他地區(qū)政府部門的合作,，目前就有正在與其他政府部門洽談中的項(xiàng)目,。”

據(jù)了解,，繽果盒子目前的階段的布點(diǎn)主要是針對(duì)中高端社區(qū),，合作的方式主是繳納租金和流水分成兩種形式，已經(jīng)簽約雅居樂,、丹田股份,、佳兆業(yè)、遠(yuǎn)洋集團(tuán),、君勝集團(tuán)等公司,。

“通過進(jìn)入中高端小區(qū)，可以過濾很大一部分風(fēng)險(xiǎn)人群,，能將惡意偷盜和破壞的可能性大大降低,；而對(duì)于物業(yè)而言，繽果盒子進(jìn)入小區(qū)會(huì)給物業(yè)交租金,，對(duì)物業(yè)而言既能方便自己的業(yè)主,，又能創(chuàng)收，何樂而不為,？”陳子林稱,。

此外，鄂爾多斯方面也與繽果盒子達(dá)成了戰(zhàn)略合作協(xié)議,。在完成東部地區(qū)高密度小區(qū)商業(yè)模式驗(yàn)證之后,，繽果盒子將會(huì)在鄂爾多斯開展人口低密度地區(qū)無人零售的探索,。

趙萍則向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者分析說,，隨著無人便利店的規(guī)模逐漸擴(kuò)大，消費(fèi)者的需求與商業(yè)供給之間矛盾的顯現(xiàn),，相關(guān)主管部門也可能會(huì)在一些適合無人便利店這類新業(yè)態(tài)生存的區(qū)域,，增加商業(yè)設(shè)施的規(guī)劃面積。

不過,，陳子林表示,，不排除未來會(huì)鋪設(shè)店鋪型無人便利店的可能性，公司會(huì)根據(jù)市場(chǎng)和消費(fèi)者的需求來考慮,。