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將有更多城市房?jī)r(jià)進(jìn)入調(diào)整

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨天表示,，熱點(diǎn)城市在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后，同比房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)拐點(diǎn),，進(jìn)入同比下跌趨勢(shì)中,。9月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中，深圳同比下調(diào)3.9%,，成都同比下調(diào)2.8%,，上海同比下調(diào)0.1%，另外包括北京,、合肥,、南京、福州,、天津,、杭州、廈門,、鄭州等前期熱點(diǎn)房?jī)r(jià)上漲城市,，同比漲幅均在3.2%以內(nèi)。北京等城市接近同比持平,。環(huán)比數(shù)據(jù)繼續(xù)第二個(gè)月全面下行,，除天津、南京,、深圳,、成都持平外，其他城市均環(huán)比下行,。

此外,，上個(gè)月18個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下調(diào)，44個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲,，上漲城市數(shù)量為近20個(gè)月來(lái)的最低點(diǎn),。他指出,，從房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)看，一線城市出現(xiàn)了環(huán)比的下調(diào),，二三線城市的漲幅也明顯放緩,，顯示出熱點(diǎn)城市繼續(xù)被明顯抑制，除廣州外,，其他三個(gè)一線城市開(kāi)始全面出現(xiàn)環(huán)比同比下調(diào),。“調(diào)控政策帶來(lái)的一二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn),，最近三年,，15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)全面停漲?！彼J(rèn)為,，調(diào)控的效果有望繼續(xù)影響今年第四季度市場(chǎng)，10月份開(kāi)始將有更多的城市進(jìn)入房?jī)r(jià)同比下調(diào)的趨勢(shì)中,。