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將有更多城市房價進入調(diào)整

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨天表示，熱點城市在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后,，同比房價數(shù)據(jù)已經(jīng)開始出現(xiàn)拐點,，進入同比下跌趨勢中。9月份房價數(shù)據(jù)中,，深圳同比下調(diào)3.9%,，成都同比下調(diào)2.8%，上海同比下調(diào)0.1%,，另外包括北京,、合肥、南京,、福州,、天津、杭州,、廈門,、鄭州等前期熱點房價上漲城市，同比漲幅均在3.2%以內(nèi),。北京等城市接近同比持平,。環(huán)比數(shù)據(jù)繼續(xù)第二個月全面下行,，除天津,、南京、深圳,、成都持平外,，其他城市均環(huán)比下行。

此外,，上個月18個城市房價環(huán)比下調(diào),，44個城市房價上漲,，上漲城市數(shù)量為近20個月來的最低點。他指出,，從房價數(shù)據(jù)看,，一線城市出現(xiàn)了環(huán)比的下調(diào)，二三線城市的漲幅也明顯放緩,，顯示出熱點城市繼續(xù)被明顯抑制,，除廣州外，其他三個一線城市開始全面出現(xiàn)環(huán)比同比下調(diào),?！罢{(diào)控政策帶來的一二線城市房價拐點首次全面出現(xiàn)，最近三年,，15個熱點城市連續(xù)兩個月出現(xiàn)全面停漲,。”他認為,，調(diào)控的效果有望繼續(xù)影響今年第四季度市場,，10月份開始將有更多的城市進入房價同比下調(diào)的趨勢中。