國(guó)家統(tǒng)計(jì)局10月23日發(fā)布了上個(gè)月國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市的住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比持續(xù)下降,，二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅繼續(xù)回落,。其中我國(guó)15個(gè)熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)停漲,，全部為下降或持平,，這已經(jīng)是連續(xù)第二個(gè)月出現(xiàn)這種情形,。

熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)連續(xù)第二個(gè)月停漲

昨天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，上個(gè)月國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定,。從環(huán)比看,，這些城市新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平。其中在四個(gè)一線城市中,，北京,、上海、廣州的新房?jī)r(jià)格均比8月份有所回落,，降幅分別為0.2%,、0.1%和0.5%；深圳房?jī)r(jià)則與8月份持平,。其他熱點(diǎn)二線城市中,，除天津,、南京,、成都9月份的房?jī)r(jià)與8月份持平外，其他城市房?jī)r(jià)均有下滑,，其中濟(jì)南房?jī)r(jià)跌幅最大,，9月份價(jià)格比8月份下滑了0.6%。

上海房?jī)r(jià)首現(xiàn)同比下降

從同比看,，這15個(gè)熱點(diǎn)城市中已經(jīng)有3個(gè)城市的新房?jī)r(jià)格較去年同期出現(xiàn)下滑,，其中甚至包括兩個(gè)一線城市上海和深圳,，另外成都今年9月份的新房?jī)r(jià)格也比去年同期下滑,。數(shù)據(jù)顯示，在這些熱點(diǎn)城市中,，上月深圳新房?jī)r(jià)格同比下滑幅度最大，達(dá)到3.8%,，其次是成都下滑了2.8%，上海則微跌0.1%,。其中上海是首次出現(xiàn)房?jī)r(jià)同比下滑,，而深圳和成都則已經(jīng)是房?jī)r(jià)連續(xù)同比下滑,。從這些城市整體情況看,，同比漲幅均繼續(xù)回落,，回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。

國(guó)內(nèi)城市房?jī)r(jià)漲幅普遍回落

據(jù)初步測(cè)算,，9月份國(guó)內(nèi)一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%,。二線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與8月份相同,；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%,，漲幅比8月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲0.2%和0.3%,，漲幅比8月份分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn),。

而從同比看，一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅均連續(xù)12個(gè)月回落,，9月份比8月份分別回落3.5和3.8個(gè)百分點(diǎn),。二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)10個(gè)月回落，9月份比8月份回落2.2個(gè)百分點(diǎn),；二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)8個(gè)月回落,，9月份比8月份回落1.8個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比漲幅連續(xù)2個(gè)月回落,，9月份比8月份分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn),。

相關(guān)新聞

將有更多城市房?jī)r(jià)進(jìn)入調(diào)整

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉昨天表示，熱點(diǎn)城市在8月份出現(xiàn)全面環(huán)比下調(diào)后,，同比房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)已經(jīng)開始出現(xiàn)拐點(diǎn),，進(jìn)入同比下跌趨勢(shì)中。9月份房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)中,，深圳同比下調(diào)3.9%,，成都同比下調(diào)2.8%，上海同比下調(diào)0.1%,，另外包括北京,、合肥、南京,、福州,、天津、杭州,、廈門,、鄭州等前期熱點(diǎn)房?jī)r(jià)上漲城市，同比漲幅均在3.2%以內(nèi),。北京等城市接近同比持平,。環(huán)比數(shù)據(jù)繼續(xù)第二個(gè)月全面下行,，除天津、南京,、深圳,、成都持平外，其他城市均環(huán)比下行,。

此外,，上個(gè)月18個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下調(diào)，44個(gè)城市房?jī)r(jià)上漲,，上漲城市數(shù)量為近20個(gè)月來(lái)的最低點(diǎn),。他指出，從房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)看,，一線城市出現(xiàn)了環(huán)比的下調(diào),，二三線城市的漲幅也明顯放緩，顯示出熱點(diǎn)城市繼續(xù)被明顯抑制,，除廣州外,，其他三個(gè)一線城市開始全面出現(xiàn)環(huán)比同比下調(diào)?！罢{(diào)控政策帶來(lái)的一二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn),，最近三年，15個(gè)熱點(diǎn)城市連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)全面停漲,?！彼J(rèn)為，調(diào)控的效果有望繼續(xù)影響今年第四季度市場(chǎng),，10月份開始將有更多的城市進(jìn)入房?jī)r(jià)同比下調(diào)的趨勢(shì)中,。