國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的9月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況顯示，熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》報(bào)道，調(diào)控政策帶來(lái)的一,、二線城市房?jī)r(jià)拐點(diǎn)首次全面出現(xiàn)。而我國(guó)房地產(chǎn)領(lǐng)域租售并舉,、共有產(chǎn)權(quán),、限售等房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制已經(jīng)逐漸落地，更清晰的長(zhǎng)效機(jī)制在加快制定,。

網(wǎng)民認(rèn)為,，房?jī)r(jià)漲幅回落凸顯樓市調(diào)控成效,，房子回歸居住屬性越來(lái)越明顯，大中城市房?jī)r(jià)整體“退燒”反映中央政策擲地有聲,，未來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制將更加著重民生,，必將迎來(lái)健康、持續(xù),、穩(wěn)定的發(fā)展格局,。

改善民生是未來(lái)方向

網(wǎng)民“宋鋮”認(rèn)為，“‘房住不炒’真的說(shuō)到人們心里去了,。話是這么說(shuō)的,，事也是這么做的，以后要堅(jiān)持,，去年到現(xiàn)在一直貫徹這種思想,。我們可以看到，房地產(chǎn)已經(jīng)從過(guò)去重市場(chǎng)向重居住發(fā)展轉(zhuǎn)變,，這跟‘房住不炒,、房子回歸居住屬性’保持了高度一致。我們的努力方向也要隨之而變,，將更加強(qiáng)調(diào)房子是用來(lái)住的本質(zhì),，讓所有人都有房子住才是我們的目標(biāo)，而不是一味強(qiáng)調(diào)房?jī)r(jià),?！?/p>

有網(wǎng)民稱，執(zhí)行一年多的限購(gòu)限貸等政策起到了作用,，成功“堵住”了房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲,。而“疏導(dǎo)”的政策也基本確立，即加快建立多主體供給,、多渠道保障,、租購(gòu)并舉的住房制度。在過(guò)去的幾個(gè)月,，一線城市已經(jīng)開始行動(dòng)起來(lái),，在出售土地時(shí)要求開發(fā)商只租不賣，或者建設(shè)共有產(chǎn)權(quán)住房,。但是,，仍需要綜合運(yùn)用金融、土地,、財(cái)稅,、投資、立法等手段,，制定一個(gè)長(zhǎng)期的計(jì)劃,，逐步引導(dǎo)市場(chǎng)回歸到一個(gè)理性的水平,。

網(wǎng)民“黃志龍”分析，未來(lái)房地產(chǎn)調(diào)控政策的重點(diǎn),，整體上需要防止房?jī)r(jià)過(guò)快回落,，通過(guò)時(shí)間換空間的方式，以居民收入穩(wěn)步增長(zhǎng),，逐漸消化過(guò)高的房?jī)r(jià),。

網(wǎng)民“楊飛”說(shuō)：“應(yīng)該繼續(xù)加大住房保障力度，最大限度地滿足夾生層的住房需求,?！?/p>

發(fā)展多層次供應(yīng)體系

網(wǎng)民表示，除了嚴(yán)控樓市投資投機(jī)之外,，我國(guó)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的形成,，還有待借助市場(chǎng)的力量，發(fā)展多層次住房供應(yīng)體系,。

網(wǎng)民“毛同輝”說(shuō)：“有必要發(fā)展多形式,、多層次的住房供應(yīng)體系，除了買賣交易外,，還需加快房屋租賃市場(chǎng),、共有產(chǎn)權(quán)住房的發(fā)展和建設(shè)，同時(shí)縮減住房炒作的空間和土壤,?！?/p>