網民“宋鋮”認為,，房子總量并不少,，總量早就告別短缺時代,，但是曾經被炒房者占有資源，讓真正需要房子的人無法獲得,。這種現(xiàn)狀是要改變的，將來要用市場機制手段使炒房者把多余的房子投入市場,。當下調控是在改變資源不平衡,、發(fā)展不平衡的局面。未來通過財稅機制,、空置稅等約束囤房行為,，基本上長效機制就形成了，但是這個過程尚需時間,。

網民“朵朵”建議,，老百姓的住房觀念要有轉變?！叭巳艘欢ㄒ蟹孔?，不見得人人都必須買房住。這樣的觀念如果能夠深入人心,，房子的問題會變得簡單一些,。”

也有網民稱,，加快長效機制建設對促進住房回歸居住屬性,、房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展意義重大。在此過程中,，住房租賃,、共有產權住房都是長效機制探索中的重要部分。同時,，應充分考慮政策,、措施之間的相互影響與聯(lián)系，如在土地供應方面,，應合理增加房價上漲壓力大的城市住宅用地供應,，這可以有效抑制房價過快上漲預期、并有助于推進住房租賃市場發(fā)展,。此外,，在稅收、金融及市場價格等多個方面也都應該進行通盤考慮與安排,。

（記者 曾德金 整理）