【編者按】受樂視資金鏈危機的影響，酷派的日子也不好過,。面對業(yè)績巨虧,、高層換血,、被多家銀行追債、手機在國內(nèi)市場逐漸邊緣化,、集團估值被機構(gòu)砍去85%等眾多不利因素,，品牌老化的酷派將何去何從？而與此同時,，酷派擁有“百億土地資源”將與京基,、碧桂園等地產(chǎn)商合作的傳言卻甚囂塵上，酷派主攻美國手機市場的策略也初見成效,。百億土地資源和主攻美國市場,，能否讓深處危機泥潭的酷派出現(xiàn)轉(zhuǎn)機？

每經(jīng)記者 董青枝 每經(jīng)編輯 曾健輝

酷派集團10月17日發(fā)布的公告披露,，酷派信息港項目一期工程已建設(shè)至地上十層,，目前為停工狀態(tài)；項目二期為城市更新項目,，目前尚未拆除,；項目三期為空地。據(jù)悉,，酷派信息港即為酷派總部所在地,。

《每日經(jīng)濟新聞》記者于10月25日實地走訪該項目獲悉,，目前一期仍為停工狀態(tài)，規(guī)劃的ABC三棟大樓分別建至7層、6層和3層,。酷派總部仍在有序運作，周邊亦有幾個在建項目，所屬片區(qū)正在進行升級改造,，并聚集了眾多研發(fā)類物業(yè)。

而戴德梁行研究部分析稱,，對于科技園片區(qū)而言,，研發(fā)物業(yè)受制于產(chǎn)業(yè)定位、租金管控以及早期大量建設(shè)的舊有物業(yè)等因素,，在大量的未來供應(yīng)背景下,，租金及空置料將長期承壓。

一期工程仍在停工中

公開資料顯示,，酷派信息港舊改項目于2012年被列入《2012年深圳市城市更新單元計劃第二批計劃》,，2014年該項目正式奠基。

酷派信息港更新單元擬拆除重建用地面積32895平方米,，擬更新方向為工業(yè)等功能,，公共利益項目等用地不小于擬拆除重建用地面積的15％。

《每日經(jīng)濟新聞》記者乘車在酷派信息港公交站下車,，隨后就看見被柵欄和圍墻圍起來的酷派總部,。圍墻上隨處可見“5年小目標：五年內(nèi)銷售過一億、市值過一千億,、手機重回行業(yè)第一,，迎接全新的酷派”的宣傳語，彰顯著酷派曾經(jīng)的“美好誓言”,。

記者順著朗山一路步行便見到清晰的酷派LOGO“coolpad”,，大門內(nèi)停滿了小轎車，而門外擺放著摩拜,、ofo等共享單車,。

在一期工地外，記者見到工地大門關(guān)閉,，僅旁邊留有員工通道,，門口工程展示欄上的安全生產(chǎn)天數(shù)是空白。工地內(nèi)散落著大量的落葉,，并無工人施工,，規(guī)劃的ABC三棟大樓已分別建至7層、6層和3層,。

工地旁邊一家企業(yè)的員工告訴記者,，上述項目已停工3個月左右。