【編者按】受樂視資金鏈危機(jī)的影響,，酷派的日子也不好過,。面對業(yè)績巨虧、高層換血,、被多家銀行追債,、手機(jī)在國內(nèi)市場逐漸邊緣化,、集團(tuán)估值被機(jī)構(gòu)砍去85%等眾多不利因素，品牌老化的酷派將何去何從,？而與此同時(shí),，酷派擁有“百億土地資源”將與京基、碧桂園等地產(chǎn)商合作的傳言卻甚囂塵上，酷派主攻美國手機(jī)市場的策略也初見成效,。百億土地資源和主攻美國市場,，能否讓深處危機(jī)泥潭的酷派出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)？

每經(jīng)記者 董青枝 每經(jīng)編輯 曾健輝

酷派集團(tuán)10月17日發(fā)布的公告披露,，酷派信息港項(xiàng)目一期工程已建設(shè)至地上十層,，目前為停工狀態(tài)；項(xiàng)目二期為城市更新項(xiàng)目,，目前尚未拆除,；項(xiàng)目三期為空地。據(jù)悉,，酷派信息港即為酷派總部所在地,。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者于10月25日實(shí)地走訪該項(xiàng)目獲悉，目前一期仍為停工狀態(tài),，規(guī)劃的ABC三棟大樓分別建至7層,、6層和3層?？崤煽偛咳栽谟行蜻\(yùn)作,，周邊亦有幾個(gè)在建項(xiàng)目，所屬片區(qū)正在進(jìn)行升級(jí)改造,，并聚集了眾多研發(fā)類物業(yè),。

而戴德梁行研究部分析稱，對于科技園片區(qū)而言,，研發(fā)物業(yè)受制于產(chǎn)業(yè)定位,、租金管控以及早期大量建設(shè)的舊有物業(yè)等因素，在大量的未來供應(yīng)背景下,，租金及空置料將長期承壓,。

一期工程仍在停工中

公開資料顯示，酷派信息港舊改項(xiàng)目于2012年被列入《2012年深圳市城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》,，2014年該項(xiàng)目正式奠基,。

酷派信息港更新單元擬拆除重建用地面積32895平方米,，擬更新方向?yàn)楣I(yè)等功能,，公共利益項(xiàng)目等用地不小于擬拆除重建用地面積的15％,。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者乘車在酷派信息港公交站下車,，隨后就看見被柵欄和圍墻圍起來的酷派總部。圍墻上隨處可見“5年小目標(biāo)：五年內(nèi)銷售過一億,、市值過一千億,、手機(jī)重回行業(yè)第一，迎接全新的酷派”的宣傳語，彰顯著酷派曾經(jīng)的“美好誓言”,。

記者順著朗山一路步行便見到清晰的酷派LOGO“coolpad”,，大門內(nèi)停滿了小轎車，而門外擺放著摩拜,、ofo等共享單車,。

在一期工地外，記者見到工地大門關(guān)閉,，僅旁邊留有員工通道,，門口工程展示欄上的安全生產(chǎn)天數(shù)是空白。工地內(nèi)散落著大量的落葉,，并無工人施工,，規(guī)劃的ABC三棟大樓已分別建至7層、6層和3層,。

工地旁邊一家企業(yè)的員工告訴記者,，上述項(xiàng)目已停工3個(gè)月左右。