根據(jù)公示的工程簡介得知,，酷派大廈ABC座建筑合同工期為565天，建設(shè)單位是宇龍計算機通信科技（深圳）有限公司,，即酷派的附屬公司。

此外,，工程的建筑節(jié)能公示牌上顯示，酷派大廈ABC座建筑施工單位是中建八局第二建設(shè)有限公司,，總用地面積12554.29平方米,，建筑面積120481.01平方米。

此前深圳商報曾報道,，酷派信息港的更新規(guī)劃目標(biāo)是建立數(shù)字移動通信高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地,，打造成酷派集團全球研發(fā)總部。

科技園片區(qū)租金長期承壓

酷派信息港位于深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園北區(qū),，而該片區(qū)是一個老工業(yè)區(qū),，且產(chǎn)業(yè)空間布局不夠優(yōu)化，開發(fā)強度偏低,，配套設(shè)施滯后,，交通、環(huán)境和生活條件需進一步改善,。

《每日經(jīng)濟新聞》記者走訪時得知,，酷派信息港項目周邊僅有公交站，離此地最近的地鐵站是3.2公里外的茶光地鐵站,。記者走訪時發(fā)現(xiàn)路上過往車輛較少,，隨處可見的是駕校的教練車。

此外,，酷派信息港周邊矗立著不少總部大廈,。例如科陸大廈、華瀚科技,、金匯球大廈,、正在施工的國民技術(shù)大廈和共享大廈等，以及年代久遠(yuǎn)的廣東省深圳碘鹽廠,、中海油深燃能源有限公司汽車加氣站等建筑物,。

戴德梁行研究部數(shù)據(jù)顯示，今年第二季度,，深圳南山科技園北區(qū)存量用房186195平方米,，暫無新增供應(yīng)，租金水平為96.12元/平方米/月,，空置率為4.22%,，預(yù)計未來供應(yīng)達48125平方米。戴德梁行研究部分析稱,，第三季度科技園片區(qū)依舊是深圳研發(fā)類物業(yè)最為活躍的區(qū)域,，科技類和初創(chuàng)型中小企業(yè)依然是科技園片區(qū)較為活躍的租戶，另外一些保險類、設(shè)計類以及專業(yè)服務(wù)類企業(yè)也因價格方面的優(yōu)勢集中于科技園片區(qū),，而承租能力更強的部分科技類和金融類企業(yè)則往往選擇片區(qū)氛圍更好,、設(shè)施更加完善的后海或福田CBD甲級寫字樓,。

至于科技園片區(qū)未來發(fā)展如何,，戴德梁行研究部分析稱，對于科技園片區(qū)而言,，研發(fā)物業(yè)受制于產(chǎn)業(yè)定位,、租金管控以及早期大量建設(shè)的舊有物業(yè)等因素，除幾棟高樓標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)外,，整體片區(qū)租金上升存在天花板,，再加上大量缺乏物業(yè)水平及租戶篩選標(biāo)準(zhǔn)的二手房東的存在，科技園片區(qū)整體氛圍上也將出現(xiàn)分化,，在大量的未來供應(yīng)背景下,，租金及空置料將長期承壓。