“廣州智慧陽光租賃平臺”上線運行

　　租戶評分過低可能進“黑名單”

“房子雖是租來的,，你要不把它當成家，那就更不會有家的感覺,?！薄白鍪乱妙^好尾，利人又利己,?！比涨埃贾菀粚Ψ蚱拊谕俗鈺r,，花錢請家政把房子打掃得干干凈凈的照片被網(wǎng)友熱捧,，稱其為“優(yōu)質租戶”。同時,，網(wǎng)友也提出一個問題：有些租戶把房子弄得亂七八糟的，業(yè)主利益受損時，中介公司會否監(jiān)管協(xié)調,？為此,，筆者走訪廣州多家房屋中介公司，發(fā)現(xiàn)業(yè)主,、租戶和中介公司態(tài)度各異,；而上線不久的“廣東智慧陽光租賃平臺”則對解決問題帶來了希望。

　　業(yè)主吐槽租戶不文明

王先生在番禺有套房子,，四房兩廳,，通過中介公司租給一位女士，月租3200元,，租期一年,。“當初他們跟我說是幾個姐妹自住,，我才放心租給了他們,；但退租時我才發(fā)現(xiàn)，他們是開餃子館的,，竟然把我的房子當成了餃子加工廠,。”王先生氣憤地說起對方的違約行為：長期冷凍肉餡的冰箱成了垃圾箱,，里邊爬滿了蟑螂,；防盜門的金屬把手被撬壞了，鎖芯也被撬壞了,，說是“為了安全要換鎖芯”,；回南天時根本沒按承諾“關好門窗”，導致墻面的立邦漆大面積發(fā)霉發(fā)黑甚至脫落,。事后才發(fā)現(xiàn),，那些人把埋設的數(shù)字電視的線路和網(wǎng)線也弄壞了，這些賠償金根本無法彌補損失,。讓王先生感到無奈的是,，中介公司當初收了他的傭金，卻根本沒有起到當初承諾的“監(jiān)管”作用,。

同樣對租戶和中介公司不滿的還有向先生,。他把一套在天河北一高檔小區(qū)的三房兩廳的房子租給幾個年輕女孩居住，當初這些女孩也當著中介的面承諾說,，“會像愛惜自己的家”一樣愛惜房屋,。但一年后這些女孩退租時，向先生才發(fā)現(xiàn)根本不是那么回事,。他說：“他們竟然可以把垃圾堆成小山,，看來從來沒有清掃過,。”同樣,，中介公司對此也是不置可否,。

越秀區(qū)的張先生告訴筆者：“我家有個房子一房一廳，租給一家三口,，后來入住的人越來越多,，原來他們用作員工宿舍了，小小的地方容納十幾個人,，把我的房子弄得烏煙瘴氣,，臭氣熏天?！彼麩o奈地說：“后來他們搬走了,，還欠了一個月的房租，我也不想計較了,，權當‘破財免災’,。”

采訪中,，筆者發(fā)現(xiàn),，也有些租戶像愛惜自己的房子一樣愛惜租住的房屋。