原標(biāo)題：[誠信建設(shè)萬里行]贏了官司,、輸了房產(chǎn) 房產(chǎn)糾紛執(zhí)行難該如何破解？

央廣網(wǎng)北京7月23日消息(記者肖源姚東明景明)據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道,近些年,全國多數(shù)城市的房價(jià)持續(xù)處于上漲通道,這也導(dǎo)致房屋買賣過程中,違約,甚至毀約等違反契約精神的現(xiàn)象頻頻出現(xiàn),。這些糾紛訴至法院之后,一些裁判卻得不到執(zhí)行,。導(dǎo)致不少當(dāng)事人名義上贏了官司,實(shí)際上卻輸了房產(chǎn)。

北京市民趙女士為了一套房子,打了四場官司,歷時(shí)八年,在完全勝訴的情況下,至今,這套本屬于趙女士的房屋內(nèi),依然住著當(dāng)年的賣家,。趙女士說,2006年,她以60萬的價(jià)格,從王先生手里買下了京西一套回遷房,。趙女士說,王先生買這套房時(shí),房子是30多萬。當(dāng)時(shí)雙方簽完協(xié)議之后,她立即交付了現(xiàn)金,。房子是個(gè)期房,本應(yīng)2011年5月交房,因?yàn)榉績r(jià)上漲,王先生感到有點(diǎn)后悔,所以不愿配合趙女士辦理入住,。

趙女士說,多次溝通無效之后,雙方通過司法途徑解決這一房屋買賣糾紛,2010年,一審、二審法院均認(rèn)定,房屋買賣協(xié)議合法有效,王先生應(yīng)當(dāng)配合趙女士辦理入住手續(xù),將該房屋所有權(quán)人變更為趙女士,。此后,趙女士從開發(fā)商處拿到了房屋鑰匙,。一場糾紛在人民法院的依法裁決下,得到了完滿解決。

開發(fā)商交房后,趙女士開始裝修房子,但就在裝修進(jìn)行過程中,王先生卻把自己的父母搬進(jìn)了已經(jīng)被依法明確認(rèn)定為趙女士的房子里,?！?我)去敲門,他也不開門。我當(dāng)時(shí)報(bào)警了,警察也過來了,?！?/p>

趙女士說,當(dāng)時(shí)出警的民警表示,“你們這是經(jīng)濟(jì)糾紛,還是要去法院告?！彪S后,趙女士又打了兩場要求王先生騰房的官司,。2012年,法院終審判決,王先生的父母在判決生效15天內(nèi)搬出涉案房屋,并且應(yīng)該按照每月4000元的標(biāo)準(zhǔn),支付趙女士房屋使用費(fèi),一直支付到實(shí)際搬離房屋的日期為止,。趙女士說,二審判決至今六年多,這期間,王先生的父親在涉案房屋里去世,其母親依然住在涉案房屋里,拒不搬離。