內(nèi)地樓市癲況不絕,，連建于被稱為“廣東最大毒地”上的高檔住宅亦被瘋搶,。廣州的廣鋼新城被銳意打造成規(guī)劃20萬(wàn)人口的“廣州曼哈頓”,，但環(huán)保局已確認(rèn)該地土壤污染嚴(yán)重,。記者上個(gè)周末前往廣州直擊,，這塊毒地竟已成廣州最熱樓盤(pán),，售樓處人頭涌涌,。

廣鋼地皮最多有8種重金屬超標(biāo),，據(jù)廣州環(huán)境局政務(wù)公開(kāi)回復(fù)市民時(shí)表示,，環(huán)評(píng)報(bào)告顯示,，北區(qū)土壤中超標(biāo)的重金屬有鉛硒鋅砷汞銅鎳鉻8種。鉛,、硒,、鋅超標(biāo)較高，分別是28.6%,、21.1%,，10.5%，鉛最大超標(biāo)倍數(shù)179.2倍,。而監(jiān)測(cè)16種多環(huán)芳烴中超標(biāo)的有11種,，苯并（a）芘最大超標(biāo)58.4倍。土壤需要修復(fù),。

廣鋼新城位于廣州南部,，距離廣州東站約40分鐘車程，旁邊有地鐵鶴洞站,，屬于市區(qū)附近范圍,。記者前往直擊新盤(pán)中海花灣一號(hào),，售樓處人氣旺盛,，其廣告更自稱為8月廣州全市銷量冠軍,。中海花灣職員則稱,，該樓盤(pán)已售出2,000多個(gè)單位,。該盤(pán)平均售價(jià)為每平方米3.6萬(wàn)元（人民幣．下同），較廣州每平方米均價(jià)1.8萬(wàn)元為高?，F(xiàn)場(chǎng)最細(xì)單位92平方米（約990方遲建筑面積）,，總價(jià)約330萬(wàn)元。項(xiàng)目2017年入伙,。

2014年2月廣鋼新城首次推出五宗地,，成交總價(jià)155億元，然而廣鋼新城的推地大戲遠(yuǎn)未結(jié)束,，2014年9月,，廣鋼再推六宗地，成交總價(jià)122億元,。這一節(jié)奏持續(xù)到2015年11月,，廣鋼新城第三批出讓兩宗地，成交總價(jià)61億元,。這三次推地吸引來(lái)了多家房企,。

據(jù)中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)2016年5月報(bào)道，記者查證廣州市環(huán)境保護(hù)局政府信息公開(kāi)網(wǎng)站,，相關(guān)審批結(jié)果中共有11幅地塊顯示取得了環(huán)保局批復(fù)文號(hào),，但廣鋼新城AF040140、AF040137,、AF040138地塊項(xiàng)目,、AF040404地塊環(huán)保局批復(fù)文號(hào)未顯示。

由于該批復(fù)單位為廣州市荔灣區(qū)環(huán)境保護(hù)局,，記者第一時(shí)間致電荔灣區(qū)環(huán)境保護(hù)局進(jìn)行采訪,，一位洪姓工作人員向記者表示，廣鋼新城地塊并非整體受到污染,，對(duì)于部分本身未受到污染或已修復(fù)達(dá)標(biāo)的地塊環(huán)保局已給予環(huán)評(píng)批復(fù),，屬正常開(kāi)工建設(shè)。而對(duì)于部分污染嚴(yán)重的地塊則需繼續(xù)修復(fù),，直到檢測(cè)合格，環(huán)保部門才給項(xiàng)目環(huán)評(píng)審批,，否則不能動(dòng)工,。

在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)記者找到一則《廣鋼白鶴洞地塊污染土壤修復(fù)項(xiàng)目招標(biāo)公告》，招標(biāo)內(nèi)容當(dāng)中顯示,，廣鋼白鶴洞地塊南區(qū)污染土壤（1730m3多環(huán)芳烴污染土壤,、182476m3重金屬和多環(huán)芳烴復(fù)合污染土壤）原位清挖、修復(fù)、處置,；北區(qū)污染土壤已經(jīng)全部清挖完畢,，暫存于廣鋼白鶴洞地塊的充氣膜大棚內(nèi)，清挖,、堆置在大棚333385m3污染土壤全部為重金屬和多環(huán)芳烴復(fù)合污染土壤,，需對(duì)該333385m3復(fù)合污染土壤進(jìn)行修復(fù)、處置,。圖為土壤修復(fù)項(xiàng)目總體模型,。

廣鋼新城的確存在土地污染問(wèn)題。廣鋼集團(tuán)方面表示將污染土壤從污染地域按相關(guān)要求清運(yùn)到指定堆放場(chǎng)地后集中進(jìn)行修復(fù),。記者了解到,，所謂的原地異位修復(fù)，主要是熱處理修復(fù)和土壤淋洗修復(fù)相結(jié)合的復(fù)合方式,，適當(dāng)輔以填埋,。而修復(fù)這些被污染的土壤，廣鋼集團(tuán)需要支付4.399億元,。據(jù)了解,，廣鋼地塊修復(fù)預(yù)計(jì)到2017年7月才能修復(fù)完成。圖為充氣大棚內(nèi)待修復(fù)的污染土壤,。

根據(jù)樓市交易數(shù)據(jù)顯示,，廣鋼新城六個(gè)樓盤(pán)，目前已總共售出3,181個(gè)單位,，尚有5,531個(gè)單位待售,。橫洲發(fā)展風(fēng)波，令（廢棄工業(yè)用地）一詞在香港廣為市民所知,。該用地存在大量工業(yè)污染,，一般需要經(jīng)過(guò)漫長(zhǎng)的清理和規(guī)劃。但廣鋼新城在短短四年內(nèi),，就可以完成清拆,、賣地、起樓,、賣樓,、入伙所有程序，堪稱“光速”,。

而廣州環(huán)保局曾透露,，在土地拍賣前三個(gè)月，才發(fā)現(xiàn)土壤嚴(yán)重污染,。由于拆廠和起樓施工相隔時(shí)間極短,，土壤是否得到清理,，外界無(wú)從得知。廣州市2011年決定將廣州鋼鐵廠遷移,，并在2013年6月公佈廣鋼新城規(guī)劃,，未來(lái)總?cè)丝?0萬(wàn)，總面積657公頃,。

記者問(wèn)及附近居民朱先生對(duì)土地問(wèn)題看法,，朱先生表示：“當(dāng)然重要（土地問(wèn)題），會(huì)死人的,。但不會(huì)讓你有那么多時(shí)間去考慮,。”“買,，好大壓力,；但唔買（不買），壓力更大”“將來(lái)出現(xiàn)了什么問(wèn)題,，再想辦法解決吧……”

生活在附近的劉先生表示：“自己會(huì)在廣州長(zhǎng)期發(fā)展,，但我覺(jué)得自己一輩子也買不起廣州的樓?！?/p>

近期,，廣州樓價(jià)的漲幅超越深圳。圖為該樓盤(pán)附近的中介,。

圖為廣州環(huán)保機(jī)構(gòu)在政務(wù)公開(kāi)中的回復(fù),。

圖為廣鋼毒地事件的發(fā)展歷程。

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