地下室竟當住宅賣,！地產公司：不合理不代表不合法

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2022-03-22 04:04:06 中國消費者報

原標題：地下室竟當住宅賣,？,！重慶金輝地產：不合理不代表不合法

將地下室按住宅價格賣給業(yè)主

并篡改部分合同......

近日有業(yè)主向《中國消費者報》投訴重慶金輝長江房地產有限公司涉嫌誤導消費及虛假宣傳

隱瞞房屋關鍵信息

所購地下室與樣板間差異大

引發(fā)投訴的樓盤是位于重慶兩江新區(qū)的“中央銘著”,，業(yè)主唐先生告訴《中國消費者報》記者,，他于2021年8月6日與重慶金輝長江房地產有限公司（以下簡稱金輝地產公司）簽訂《商品房買賣合同》,，購買了E區(qū)“疊拼別墅”的上疊,，即3至5層,，建筑面積230.8平方米,，其中包括地下室面積70平方米，總房價339萬余元,，交房日期為2022年6月30日,。

地下室竟當住宅賣！地產公司：不合理不代表不合法

▲“中央銘著”涉嫌虛假宣傳被業(yè)主投訴,。資料圖片

唐先生說,，當初選房的時候，售房部工作人員帶業(yè)主參觀地下室的樣板房位于C區(qū),。樣板房里有會客廳,、酒吧、影音室,、衛(wèi)生間等,，呈現(xiàn)休閑會所的裝修風格。2021年12月18日,，他和其他業(yè)主在兩江新區(qū)城建委的組織下前往E區(qū)現(xiàn)場“預驗房”,，發(fā)現(xiàn)地下室頂部安裝了消防管道及噴淋系統(tǒng)，層高也非C區(qū)樣板房展示的3.6，而是只有2.4米,。

地下室竟當住宅賣,！地產公司：不合理不代表不合法

“這是典型的移花接木，障人眼目”,，唐先生表示,，當初售房部工作人員告訴業(yè)主E區(qū)與C區(qū)兩個地下室差別不大，但實際根本沒有可比性,，除多出了消防管道,，他的地下室既沒有采光條件，也沒有通風系統(tǒng),。

地下室竟當住宅賣,！地產公司：不合理不代表不合法

讓唐先生更詫異的是，地下室的權屬性質為“戊類設備間”,。根據(jù)消防規(guī)范要求,，“戊類設備間”不允許居住，只能儲存非燃燒性質的物品,，比如鋼材,、沙石、陶瓷制品等,。

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