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因高鐵軌道距房產(chǎn)太近 法國(guó)一業(yè)主獲賠500多萬(wàn)元

2019-05-14 14:32:14 A+A-

（圖源：《巴黎人報(bào)》）

海外網(wǎng)5月13日電 法國(guó)西北部薩爾特省熱埃庫(kù)蘭（Coulans-sur-Gée）一棟城堡由于靠近鐵軌,，商業(yè)價(jià)值受損，業(yè)主獲賠743854歐元（約合575萬(wàn)元）,。

據(jù)《巴黎人報(bào)》報(bào)道,，勒芒附近熱埃庫(kù)蘭一幢城堡的主人于2015年提出申訴，稱布列塔尼至盧瓦爾河大區(qū)高鐵的軌道距離他的房產(chǎn)不到450米,，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重受損,，其中包括一座十八世紀(jì)的城堡及其附屬建筑、48公頃的花園,、森林和牧場(chǎng),。業(yè)主在訴狀中稱，這條鐵軌對(duì)房產(chǎn)價(jià)值造成的損失達(dá)到150萬(wàn)歐元（約合1160萬(wàn)元）,，而且鐵軌前期工程還侵占了他的部分所有權(quán),。

法國(guó)南特行政法庭近日對(duì)這起訴訟進(jìn)行了審理。聽(tīng)證會(huì)上,，法官認(rèn)同，買家都很重視環(huán)境質(zhì)量,，列車常期近距離行駛會(huì)對(duì)房產(chǎn)潛在買家造成非常不利的影響,，這條鐵軌確實(shí)損害了該房產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值，而且可以預(yù)見(jiàn)這種損害將是永久性的,。法庭由此裁定軌道工程的承包商埃法日集團(tuán)鐵路公司向業(yè)主作出賠償,，但“損失費(fèi)”的金額取一個(gè)較低的標(biāo)準(zhǔn),，判定為743854歐元。

據(jù)悉,，司法部門(mén)委托一個(gè)獨(dú)立調(diào)查公司進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘察,，并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)網(wǎng)站的信息，綜合評(píng)估該鐵路工程對(duì)房產(chǎn)造成的損失,。埃法日集團(tuán)鐵路公司曾要求進(jìn)行聲學(xué)測(cè)量,，該公司認(rèn)為，雖然不斷有列車經(jīng)過(guò),，但噪音控制在85分貝以內(nèi),。但庭審中，法官未提及噪音因素,。

訴訟之前,，一位專家對(duì)該處房產(chǎn)的估值為290萬(wàn)歐元（約合2242萬(wàn)元）。（海外網(wǎng)-法國(guó)-魯佳）

(責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079)

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