河南商報(bào)記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，有些農(nóng)莊在對(duì)外出租時(shí)，雖然也簽訂合同，但在國(guó)家信息公示系統(tǒng)中卻查不到相關(guān)信息，詢問(wèn)當(dāng)?shù)卣块T(mén)亦回應(yīng)“不了解情況”,。

對(duì)此，艾瑞德教育農(nóng)場(chǎng)管理者楊先生提醒，承租者在準(zhǔn)備租地時(shí),，一定要考慮自己是否有足夠的時(shí)間和精力投入到承租的土地上。

他建議選擇有農(nóng)業(yè)技術(shù)管家指導(dǎo)的莊園,，因?yàn)榉N地也是一門(mén)學(xué)問(wèn),，不懂得種地技巧，很容易投入之后不見(jiàn)收獲,，體驗(yàn)性大打折扣,。

另外，在承租時(shí),，一定要看土地流轉(zhuǎn)程序,、土地性質(zhì)是否合規(guī)合法，承租人和經(jīng)營(yíng)者簽訂合同前,，要查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、開(kāi)戶許可證、組織機(jī)構(gòu)代碼,、稅務(wù)登記證,、發(fā)改委立項(xiàng)書(shū)等證件，以此保護(hù)自己的權(quán)益,。

相關(guān)部門(mén)做好監(jiān)督和指導(dǎo)

避免“炒地”現(xiàn)象出現(xiàn)

鄭州大學(xué)社會(huì)學(xué)講師董中昱認(rèn)為,，城市人到郊區(qū)租地種菜的行為，是中國(guó)詩(shī)詞文化中田園情懷,、鄉(xiāng)土情結(jié)的一個(gè)體現(xiàn),。快節(jié)奏的生活方式，促使一部分人尋找精神家園舒緩壓力,。

董中昱認(rèn)為,，此種模式需要政府部門(mén)做好監(jiān)督和指導(dǎo)，確保土地流轉(zhuǎn)合法,，維護(hù)土地紅線,，以避免經(jīng)營(yíng)者因注重快速的盈利模式，使得更多人大規(guī)模效仿,，加入“炒地”的浪潮中,，影響國(guó)家的土地安全和社會(huì)公眾利益。

另外,，他認(rèn)為這種出租土地的行為和“健身房售卡”行為類(lèi)似,，很難確定能否10年、20年長(zhǎng)期在土地上耕作,。作為一個(gè)新現(xiàn)象,，未來(lái)也有可能會(huì)出現(xiàn)撂荒現(xiàn)象，傷害國(guó)家,、農(nóng)民,、社會(huì)的利益。