這些莊園所出租的土地均在一畝左右,，并提供保溫大棚,、室外田地和休息室，有些莊園還免費提供果樹,、菜籽、肥料等,。莊園提供全托管和半托管服務,，由農(nóng)業(yè)管家代為打理。

大型莊園先將土地集中,，再把土地分割成若干單元,，出租土地一定時間內(nèi)的使用權(quán)。都市人以10年,、20年為期,，簽訂租用合同，若以10年為期其租用價格在15萬~20萬元不等,。

嘉年華莊園的經(jīng)營者之一馮新偉介紹,，其莊園在滎陽黑李村租了500多畝地，每畝地支付給農(nóng)戶2000元,，并每年遞增100元,。通過規(guī)劃漁樵耕讀等基礎設施，賦予土地文化意義,，200多個“私人農(nóng)莊”已幾乎出租完,。

走訪中，許多莊園均稱莊園里的土地不愁出租,，且差不多都出租完了,。

【發(fā)展】

統(tǒng)一租地分割包租

集約化管理

一位業(yè)內(nèi)人士表示，原來有些村子也搞過面對面認領的方式,，但最后無疾而終,，“很多人只有幾分鐘熱度，暫時的興趣無法讓他按照春種秋收的節(jié)奏來管理,?！?p>惠濟區(qū)戶莊一名村干部直言，零散地出租幾分一畝地,，對村民來說不夠費事錢,，還得提供工具什么的劃不來。

慢慢地,，大型集約化管理就成了趨勢,。由“莊園主”統(tǒng)一租地，分割包租,，統(tǒng)一管理,，“可以單人認領小塊地，也可以統(tǒng)一經(jīng)營,?！?p>經(jīng)過七八年的運營,，黃河邊上河濱園農(nóng)莊的劉先生認為，這樣的方式才是進退有序的,。

【提醒】

租地時要看好“五證”