我們平時(shí)估計(jì)有去看房買(mǎi)房的朋友都知道,頂樓一般的優(yōu)惠幅度都特別大,,首先價(jià)格方面有優(yōu)勢(shì),,另外頂樓很多開(kāi)發(fā)商還打著附送露臺(tái)的口號(hào),看上去條件非常誘人,。
但是一位業(yè)內(nèi)人士告訴我,,有錢(qián)人都不需要買(mǎi)頂樓,,因?yàn)閱螁芜@一點(diǎn)原因,頂樓就已經(jīng)完敗其他樓層了,。
一,、因?yàn)轫敇菢前逯苯邮锹杜_(tái)的,,很少會(huì)有遮擋,所以必然導(dǎo)致夏熱冬冷,,夏天白天樓板直接裸露在太陽(yáng)底下曬了一天,,晚上整個(gè)房子都是熱烘烘的,無(wú)論空調(diào)開(kāi)多少度都不管用,,冬天同樣也會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)氣溫下降,,并不宜居。
二、家里有老人家的話,,腿腳不方便,,雖然有電梯,但是也有電梯停運(yùn)或者停電的時(shí)候,,那么看著頂樓就只能望而卻步了,。
三、家里有老人家或者患有心臟,、呼吸道疾病的家人,最好不要住超過(guò)9層的房子,,空氣含量會(huì)比底層低一些,。
四,、如果樓頂?shù)脑O(shè)計(jì)像是上面的那種坡度樓頂還好一些,如果是平頂樓頂,,非常容易積水,,頭幾年住下來(lái)可能沒(méi)什么影響,萬(wàn)一時(shí)間一長(zhǎng),,樓頂?shù)姆浪畬永匣?,就容易開(kāi)始滲水,要重新雇人重新做一次樓頂?shù)姆浪畬恿恕?/p>
五,、頂樓因?yàn)闃菍虞^高,水泵有時(shí)候輸水并不能及時(shí)送達(dá)頂樓,,水壓會(huì)比其他樓層要低一些,,尤其在晚上洗澡的高峰期,每家每戶(hù)都是用水高峰期,,頂樓基本上開(kāi)不出水,,住過(guò)的人就深有體會(huì)了。
六、電梯發(fā)動(dòng)機(jī)等設(shè)備一般都會(huì)安置在天臺(tái)或者頂樓,,運(yùn)作的時(shí)候發(fā)生的噪音會(huì)比較大,,尤其是夜靜人深的時(shí)候,影響居家生活,。