我們平時估計有去看房買房的朋友都知道,，頂樓一般的優(yōu)惠幅度都特別大,，首先價格方面有優(yōu)勢，另外頂樓很多開發(fā)商還打著附送露臺的口號，看上去條件非常誘人,。

但是一位業(yè)內(nèi)人士告訴我,，有錢人都不需要買頂樓，因為單單這一點原因,，頂樓就已經(jīng)完敗其他樓層了,。

一,、因為頂樓樓板直接是露臺的，很少會有遮擋,，所以必然導致夏熱冬冷,，夏天白天樓板直接裸露在太陽底下曬了一天,，晚上整個房子都是熱烘烘的,，無論空調(diào)開多少度都不管用，冬天同樣也會導致室內(nèi)氣溫下降,，并不宜居,。

二,、家里有老人家的話，腿腳不方便,，雖然有電梯,，但是也有電梯停運或者停電的時候，那么看著頂樓就只能望而卻步了,。

三,、家里有老人家或者患有心臟、呼吸道疾病的家人,，最好不要住超過9層的房子,，空氣含量會比底層低一些。

四、如果樓頂?shù)脑O計像是上面的那種坡度樓頂還好一些,，如果是平頂樓頂,，非常容易積水，頭幾年住下來可能沒什么影響,，萬一時間一長,，樓頂?shù)姆浪畬永匣耍腿菀组_始滲水，要重新雇人重新做一次樓頂?shù)姆浪畬恿恕?/p>

五、頂樓因為樓層較高,，水泵有時候輸水并不能及時送達頂樓,，水壓會比其他樓層要低一些，尤其在晚上洗澡的高峰期,，每家每戶都是用水高峰期,，頂樓基本上開不出水，住過的人就深有體會了,。

六,、電梯發(fā)動機等設備一般都會安置在天臺或者頂樓,，運作的時候發(fā)生的噪音會比較大，尤其是夜靜人深的時候,，影響居家生活,。

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