張某可以拿回房子,。

1,、張李二人尚未結(jié)婚登記，算是戀愛(ài)階段的同居關(guān)系,。張某多次求婚，傻傻地買(mǎi)房,，傻傻地登記,，此行為屬于以締結(jié)婚姻為目的的贈(zèng)與,。民間說(shuō)法是彩禮（婚房），專(zhuān)業(yè)地講,，以婚后共同生活為生效條件的贈(zèng)與行為,。

2、張某要想拿回房子有兩種理由,。一種即彩禮返還,，依據(jù)《婚姻法司法解釋?zhuān)ǘ返谑畻l、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》第十條,；另一種即所附條件未達(dá)成,，贈(zèng)與不生效，請(qǐng)求法庭判決房屋歸己所有,。兩種方法殊途同歸,。

3、事實(shí),、證據(jù)對(duì)張某有利,。張某出資買(mǎi)房,，購(gòu)房合同書(shū)、匯款轉(zhuǎn)賬記錄可謂王炸,。李小姐一分沒(méi)出空手套白狼,，同居期間出軌被發(fā)現(xiàn)，簡(jiǎn)直是打了一手爛牌,。以上,，假若打官司張某贏面很大。

最正確的程序：先到房管局申請(qǐng)異議登記,，阻止李小姐偷偷處分房產(chǎn)，15天內(nèi)起訴,，勝訴后拿著生效判決書(shū)到房管局做不動(dòng)產(chǎn)更正登記。如此這般才算真正物歸原主,。

都說(shuō)戀愛(ài)中的人減智商,，為愛(ài)情沖昏頭腦容易中套路，防人之心不可無(wú),，多學(xué)點(diǎn)法律知識(shí)準(zhǔn)沒(méi)錯(cuò),。愿天下有情人多一點(diǎn)真誠(chéng)，少一點(diǎn)套路,。