大齡未婚男張某經(jīng)人介紹,，相親認(rèn)識了年輕貌美李姓女主播，雙方一見如故,，短暫相處即成為情侶關(guān)系,。墮入愛河的張某心想，自己一個老實人能找到李小姐這樣的美女真是上天眷顧,，對張小姐百般寵愛,，二人如膠似漆。

相處半年,，張某傾其所有購置一套住房,，為了回答“你愛我有幾分”將李小姐姓名單獨做不動產(chǎn)登記，李小姐十分感動但總是找理由拖延結(jié)婚請求,。

一天,，張某出差提前歸來，到家后戲劇性地撞見李小姐正和一陌生裸體男子不可描述,。

頭頂青青草原的張某悲憤難當(dāng),，想到那套登記在李小姐名下的房子更是絕望,。可憐的張某能拿回房產(chǎn)嗎,？

張某可以拿回房子。

1,、張李二人尚未結(jié)婚登記,，算是戀愛階段的同居關(guān)系。張某多次求婚,，傻傻地買房,，傻傻地登記，此行為屬于以締結(jié)婚姻為目的的贈與,。民間說法是彩禮（婚房）,，專業(yè)地講,，以婚后共同生活為生效條件的贈與行為,。

2、張某要想拿回房子有兩種理由,。一種即彩禮返還,，依據(jù)《婚姻法司法解釋（二）》第十條、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條,；另一種即所附條件未達(dá)成,，贈與不生效，請求法庭判決房屋歸己所有,。兩種方法殊途同歸,。

3、事實,、證據(jù)對張某有利,。張某出資買房，購房合同書,、匯款轉(zhuǎn)賬記錄可謂王炸,。李小姐一分沒出空手套白狼，同居期間出軌被發(fā)現(xiàn),，簡直是打了一手爛牌,。以上，假若打官司張某贏面很大,。

最正確的程序：先到房管局申請異議登記,，阻止李小姐偷偷處分房產(chǎn)，15天內(nèi)起訴,，勝訴后拿著生效判決書到房管局做不動產(chǎn)更正登記,。如此這般才算真正物歸原主。

都說戀愛中的人減智商,，為愛情沖昏頭腦容易中套路,，防人之心不可無，多學(xué)點法律知識準(zhǔn)沒錯,。愿天下有情人多一點真誠,，少一點套路。