重慶晚報消息,名字中有“龍”的地方,,多有關(guān)于龍的民間傳說故事,。傳說重慶主城一處巖洞中有蛟龍而常興水患,于是清代鄉(xiāng)里集資建橋鎮(zhèn)龍——這個地方,,就是重慶人盡皆知的化龍橋。
與興起民間傳說那個時代相比,現(xiàn)今的化龍橋已發(fā)生翻天覆地變化,,讓人印象最深刻的有兩點:一是號稱延伸和補充了中央商務(wù)區(qū)功能的重慶天地,二是曾經(jīng)蜚聲市內(nèi)外的“西部第一高樓”——嘉陵帆影,。
許多重慶人說起重慶天地,,必然會自豪地想起“西部第一高樓”。遺憾的是,,這個曾經(jīng)號稱468米的西部第一高樓,,在被西部其他地區(qū)的新建高樓不斷超越以后,8年以來似乎一直只是一個省略號,。
但嘉陵帆影最近又火了一把,,原因是它被主人賣了。
這個牽動著諸多重慶人神經(jīng)的“西部第一高樓”,,目前處于什么狀況,?被賣以后的命運又將何去何從?連日來,記者進行了實地打探,,告訴你一個真實的“西部第一高樓”,。
大隱于市
汽車從牛角沱往沙坪壩方向行進幾分鐘,便會看到一棟幾十層樓高的大廈聳立在道路右側(cè),,幾個醒目大字赫然出現(xiàn)在眼前——歡迎來到重慶天地,!這棟大樓叫嘉陵中心,名字感覺有些熟悉的味道,,一聽就是嘉陵帆影的兄弟伙,。
到達嘉陵中心,也就正式進入重慶天地,。從嘉陵中心往前繼續(xù)行走約2.2公里,,經(jīng)過6個紅綠燈,便會來到重慶天地雍江苑,。雍江苑是從沙坪壩方向進入重慶天地的第一站,。
綿延約2.2公里長的重慶天地,已經(jīng)初具商業(yè)中心,、高端居住區(qū)域的規(guī)模,。
嘉陵帆影目前才建起了幾層樓的水泥支柱
曾經(jīng)號稱“西部第一高樓”的嘉陵帆影,座落在這片繁華的區(qū)域內(nèi),,與嘉陵中心相鄰,,緊靠嘉陵江濱江路,可以說是大隱于市,。只不過經(jīng)歷了幾年建設(shè),,目前仍然是一個工地,而且還是一個停著工的工地,。
在嘉陵中心當(dāng)保潔工的老胡,,3年前從萬盛經(jīng)開區(qū)來到重慶天地,一直負責(zé)嘉陵中心附近的保潔工作,?!拔襾磉@里以后,沒見過這個工地開工,?!崩虾f,他來以后不久,,同事們就告訴他,,這個工地在建的是一棟摩天大樓,接近500米高,,是西部第一高樓,。
與嘉陵帆影工地形成鮮明對比的是,,旁邊除了高大上的嘉陵中心,還有早已投用的陽光金融中心,。
“這個就是在建的嘉陵帆影,。”陽光金融中心的保安說,,緊挨著嘉陵帆影的幾棟高樓都已投用,不知嘉陵帆影為何還是看不出西部第一高樓的身影,。重慶天地的這些一線工作人員,,或許還不知道,他們關(guān)注的西部第一高樓,,正面臨著新一輪的身世選擇,。
建設(shè)或者不建設(shè),工地都在那里,。關(guān)注或者不關(guān)注,,西部第一高樓的響亮名號,都在那里,。至少在重慶人的談資里,。這個名號流傳了多年。
命運多舛
讓重慶人再度把關(guān)注焦點聚集在嘉陵帆影身上,,源于它的老東家——瑞安房地產(chǎn)有限公司(以下簡稱瑞安地產(chǎn)),,后者于5月26日發(fā)布了一則題為《瑞安房地產(chǎn)實現(xiàn)重慶天地項目重大潛在價值》的簡短新聞稿。
在上述新聞稿中,,瑞安地產(chǎn)披露,,瑞安地產(chǎn)全資附屬公司與萬科企業(yè)股份有限公司及其附屬公司重慶錦瀾實業(yè)有限公司訂立交易合作協(xié)議,以人民幣41.33億元的對價初始金額轉(zhuǎn)讓重慶瑞安天地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(以下簡稱重慶瑞安)系列資產(chǎn)79.2%權(quán)益,。
上述權(quán)益交割以后,,重慶瑞安將不再是瑞安地產(chǎn)的附屬公司。
瑞安地產(chǎn)此次轉(zhuǎn)讓的這些權(quán)益,,包括重慶天地項目中總建筑面積870821平方米的未開工住宅及商業(yè)辦公土地,,以及總建筑面積388420平方米的在建地塊B11-2/3(超高層二/三期),共計總建筑面積1259241平方米,。
公開信息顯示,,此次被瑞安地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的這些權(quán)益中,包括在建的嘉陵帆影,。
瑞安地產(chǎn)表示,,上述交易完成后,該公司將保留重慶天地的品牌,,也會參與項目后續(xù)開發(fā)和運營工作,,亦會積極在重慶尋找合適時機拓展新業(yè)務(wù),。
處于停工狀態(tài)的嘉陵帆影,此番被主人甩賣以后,,命運再次面臨著新抉擇,。其實,嘉陵帆影的命運在此次被賣之前,,已經(jīng)歷了不少曲折,。
嘉陵帆影于2008年下半年正式開工建設(shè)。按照當(dāng)時的建設(shè)方案,,投資超過80億元,,預(yù)計2015年整體竣工,成為重慶乃至西部第一高樓,,在世界已知在建和將建高樓中居第七位,。
嘉陵帆影有三座塔樓和一座裙樓,由超甲級辦公寫字樓,、超五星級酒店,、高端購物中心、奢華服務(wù)式公寓和濱江大道休閑區(qū)等部分組成,。其形如一葉揚帆屹立于嘉陵江畔,,成為重慶新地標。
根據(jù)公開信息,,嘉陵帆影最初規(guī)劃設(shè)計高度是455米,,不久后調(diào)整為468米。
自嘉陵帆影2008年開工以后,,此后幾年經(jīng)歷了多次停工,、復(fù)工。最近一次停工以后,,工地至今處于封閉狀態(tài),。
重慶房地產(chǎn)市場上,2013年便傳出嘉陵帆影要易主的消息?,F(xiàn)在看來當(dāng)時的傳言竟一語成讖,,只不過是在4年以后。
對于這座曾經(jīng)的西部第一高樓的多舛命運,,嘉陵帆影的粉絲們尤為關(guān)心,。在一些門戶網(wǎng)站,甚至有人開辟了嘉陵帆影貼吧,,專門討論它的每一個動向,。
嘉陵帆影此番停工,再加上被主人甩賣,,接下來又將何去何從呢,?
鳳凰涅磐
偶爾有市民向政府相關(guān)部門寫信,,專門詢問嘉陵帆影下一步的走向。
今年5月29日,,渝中區(qū)政府公開信箱公開了一封題為《之前宣傳的西部第一高樓重慶天地嘉陵帆影是否爛尾》的最新的群眾來信,,披露了關(guān)于嘉陵帆影的最新消息。
上述信件中,,渝中區(qū)建交委在回復(fù)時披露,,化龍橋超高層二、三期項目(嘉陵帆影)因重慶軌道交通9號線化龍橋站線型調(diào)整以及位于江北機場新增第三,、四跑道影響范圍以內(nèi)的原因,,需設(shè)計調(diào)整以及各項論證,為避免方案調(diào)整造成不必要的損失,,建設(shè)單位暫停了該項目的施工。
渝中區(qū)建交委進一步披露,,目前,,建設(shè)單位正積極開展設(shè)計調(diào)整以及各項論證工作,待相關(guān)工作完善后,,建設(shè)單位將按建設(shè)項目開發(fā)的法定程序辦理各種建設(shè)手續(xù),,恢復(fù)項目的正常施工。
至于瑞安地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括嘉陵帆影在內(nèi)的權(quán)益以后,,嘉陵帆影下一步的去向是否又有新的變化,?包括接盤方在內(nèi)的單位,均通過相關(guān)渠道委婉表示暫不方便透露,。
新聞鏈接
嘉陵帆影那些事兒
重慶晚報記者了解到,,嘉陵帆影在此前施工建設(shè)時,施工方相關(guān)人士曾介紹過嘉帆影的建設(shè)細節(jié),。
地下挖了40米
重慶地質(zhì)條件很好,,為確保西部第一高樓的穩(wěn)固,通過對土層,、卵石層,、頁巖層,最后是基巖層的開挖,,足足挖了23米,,才挖好樁基。
樁基打好了,,就要修基坑,。基坑寬200米,,長330米,,差不多有9個足球場那么大,。
地板標高為16.45米,算起來地下總的深度差不多40米,。這個深度也是修建這種高樓所必須具備的,。
按照上述說法,雖然嘉陵帆影地上建筑還沒有多高,,但是地下卻已經(jīng)挖了很深,。
18根鋼柱撐大廈
在上面所說的9個足球場大的基坑里,會安裝18個外框鋼柱,。一個的重量就有50噸,,直徑2.8米,周長有9米,,足足要五六個大人才能合抱,。
嘉陵帆影的樁基安裝好18個外框鋼柱后,上方還會安裝直徑略小一些的外框鋼柱,,通過三節(jié)鋼柱,,搭起一個高度為17米的擎天柱。最終,,通過18根鋼柱將整個大樓向天空延伸,。
要用7.3萬噸鋼材
嘉陵帆影采用鋼結(jié)構(gòu)。整個工程的用鋼量要達到7.3萬噸,。最大的一個鋼柱重量為330噸,,就算是分段安裝,一個的重量也有78噸,。
多知道點
誰是“西部第一高樓”,?成都擬建676米天府中心
誰是真正的西部第一高樓?關(guān)于西部第一高樓,,西部地區(qū)多個城市都說自己有西部第一高樓,,即使同一城市,也有多個新建大樓不斷地刷新數(shù)據(jù),,然后說自己是西部第一高樓,。
2017年2月,綠地集團表示將在陜西規(guī)劃千億級新投資,,圍繞“五大領(lǐng)域”,,啟動全面戰(zhàn)略合作,其中包括建設(shè)高達501米的西部第一摩天大樓,。項目名擬為絲路國際中心,,投資100億元,總建筑面積約65萬平方米,。
重慶環(huán)球金融中心頂層WFC-會仙樓觀景臺最近正式對外開放,。2009年10月,,會仙樓被拆除,原地修建重慶環(huán)球金融中心,,339米高,,也被稱為西部第一高樓。
2017年5月,,成都天府新區(qū)宣布擬建一座高676米的地標 ——天府中心,,取代城東綠地中心468米“蜀峰”成都第一高樓地標,一舉拿下西部第一高樓的頭銜,。
(原標題:成都要修676米天府中心了 “西部第一高樓”嘉陵帆影還在易主)