中新經(jīng)緯客戶端9月3日電(王培文)最近一段時間,，住房租賃新政頻出，有人高呼租房時代即將到來,，生活在北上廣深等高房價地區(qū)的民眾將迎重大利好。那么,，問題來了,，如果你生活在這些一線城市，想用公積金支付房租,，你所能提取的金額能夠滿足租房需求嗎,？

　　資料圖。 中新網(wǎng)記者 李泊靜 攝

一線城市：提取公積金用于租房有額度限制

北京：申請人提供租住商品住房合同,、租房發(fā)票原件的,，自批準(zhǔn)提取之日起每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金,。無法提供租住商品住房合同和租房發(fā)票的,，自批準(zhǔn)提取之日起按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。

上海：承租公共租賃住房的,，每戶家庭月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出,，且不超過申請人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；承租其他住房的,，每戶家庭月提取金額不超過當(dāng)月實(shí)際房租支出,，最高月提取限額為2000元，且不超過申請人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,。

廣州：租房自住且能提供租賃備案證明及發(fā)票的,，職工首次提取不超過從申請月份起向前推算的6個月的租金；租房自住但不能提供租賃備案證明及發(fā)票的,，可申請?zhí)崛?00元/人/月用于支付房租,。

深圳：每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的百分之五十，當(dāng)年度未提取的,，可以在以后年度累計提取,。

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提取的公積金能滿足租房需求嗎？

那么,，從公積金里提取的錢夠交租金嗎,？據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院7月份發(fā)布的《全國50城房租收入比研究》顯示，今年6月份有3個城市人均住房租金高于2000元/月,，分別是北京、上海,、深圳,，廣州的人均住房租金也達(dá)到了1605元。

　　圖表來源：上海易居房地產(chǎn)研究院

按照各地的平均租金水平來計算，若非承租公共租賃住房,，或無法提供租房合同,、發(fā)票等證明，在北上廣深等一線城市,，公積金所提取的金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足租房的需求,。

即使能提供租房合同、發(fā)票等證明,，也未必能滿足實(shí)際租房需求,。以北京為例，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額,，也不得超過月租金,。據(jù)《北京住房公積金2016年年度報告》發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2016年公積金實(shí)繳職工695.74萬人,，繳存1502.17億元,，經(jīng)中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號：jwview)計算，北京公積金人均月繳存1799.25元,，不及北京人均住房租金,。

早在2015年1月，住建部,、財政部和央行聯(lián)合發(fā)文,，要求放寬提取住房公積金支付房租條件。政策實(shí)施兩年以來,，各地提取的公積金可用于租房的比例仍然不高,。

據(jù)《全國住房公積金2016年年度報告》顯示，2016年,，住房公積金住房消費(fèi)類提取額占當(dāng)年提取額的80.82%,。其中，購買,、翻建,、大修自住住房占33.60%，償還購房貸款本息占41.86%,，租賃住房占3.13%,，其他(如物業(yè)費(fèi)提取等)占2.23%。

據(jù)中新經(jīng)緯客戶端(微信公眾號：jwview)梳理各地2016年的公積金年度報告發(fā)現(xiàn),，除了山西達(dá)到20.64%外,，其他省份提取公積金用于租賃住房的比例集中分布于1%-3%，最低的為天津,，僅為0.16%,。

北京,、廣州發(fā)文簡化公積金提取手續(xù)

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今年7月18日，住建部等九部委下發(fā)了《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》,，選取了廣州,、深圳等12個城市，首批開展住房租賃試點(diǎn),。其中,，廣州和南京兩個城市明確將“租購?fù)瑱?quán)”寫入實(shí)施方案中。

8月28日,，國土資源部,、住建部對外發(fā)布《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)方案》，確定第一批在北京,、上海,、沈陽、南京,、杭州,、合肥、廈門,、鄭州,、武漢、廣州,、佛山,、肇慶、成都等13個城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn),。

一時間,，租房利好不斷，租賃市場也一時成為焦點(diǎn),，人民日報也撰文稱,，一個全新的租房時代，或許正在加速到來,。在此情況下,，一些地方開始出臺政策簡化公積金提取手續(xù)。

8月9日,，北京發(fā)布文件為辦理公積金提取等業(yè)務(wù)流程材料“瘦身”,。在簡化前，租房提取公積金需要提交《租住商品住宅合同》,、《租房發(fā)票》,、《社保繳費(fèi)證明》、《提取申請書》,、《提取清冊》和《提取記錄單》,，簡化后只需要提供申請人身份證原件和復(fù)印件,、《租房提取住房公積金申請表》。

而早在今年5月份,，廣州就發(fā)布通知，為進(jìn)一步簡化住房公積金租房提取手續(xù),，自5月27日起,，職工在廣州市無自有產(chǎn)權(quán)住房，以租房自住條件申請?zhí)崛∽》抗e金的,，無需再提供個人及家庭名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明,。(中新經(jīng)緯APP)