近日,，戴德梁行發(fā)布《2016-2017中國商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場報告》,，報告顯示,，從全球資本來看,，2017年可用新資金預(yù)計將達到4350億美元,，雖較去年的最高紀(jì)錄減少2%,，但仍為有史以來第二高,。面對又一波大量資金的涌入,，中國預(yù)計成為繼美國之后第二大投資目標(biāo)國家,。

據(jù)統(tǒng)計,，中國商業(yè)地產(chǎn)投資于2016年創(chuàng)下歷史新高，大宗交易金額達2094億元,，與2015年相比翻了一番,。盡管2017年一季度的交易金額只有500億元人民幣,，但由于不少大型資產(chǎn)交易正在進行中，因此戴德梁行報告預(yù)計,，大宗交易金額會在第二,、三季度顯著上升，2017年全年交易金額有望突破紀(jì)錄,。按照資產(chǎn)類別來看,，寫字樓仍然最受歡迎。數(shù)據(jù)顯示,，2016年全年總投資額中,，寫字樓占據(jù)一半，略高于2015年42%的占比,。數(shù)據(jù)顯示,，綜合體項目的收購中，寫字樓和零售物業(yè)的組合占到了九成以上,。有一定零售體量的寫字樓通?？梢赃_到較高的入住率或租金增長。同時,，由于寫字樓內(nèi)的員工可在工作日為零售區(qū)域帶來較為穩(wěn)定的工作量,，因此寫字樓與零售物業(yè)的相輔相成也令該類物業(yè)受到投資者的青睞。據(jù)新華網(wǎng)