近日,，戴德梁行發(fā)布《2016-2017中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)大宗交易市場(chǎng)報(bào)告》,，報(bào)告顯示，從全球資本來(lái)看,，2017年可用新資金預(yù)計(jì)將達(dá)到4350億美元,，雖較去年的最高紀(jì)錄減少2%，但仍為有史以來(lái)第二高,。面對(duì)又一波大量資金的涌入,，中國(guó)預(yù)計(jì)成為繼美國(guó)之后第二大投資目標(biāo)國(guó)家。

據(jù)統(tǒng)計(jì),，中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資于2016年創(chuàng)下歷史新高,，大宗交易金額達(dá)2094億元，與2015年相比翻了一番,。盡管2017年一季度的交易金額只有500億元人民幣,，但由于不少大型資產(chǎn)交易正在進(jìn)行中，因此戴德梁行報(bào)告預(yù)計(jì),，大宗交易金額會(huì)在第二,、三季度顯著上升，2017年全年交易金額有望突破紀(jì)錄,。按照資產(chǎn)類(lèi)別來(lái)看,，寫(xiě)字樓仍然最受歡迎。數(shù)據(jù)顯示,，2016年全年總投資額中,，寫(xiě)字樓占據(jù)一半，略高于2015年42%的占比,。數(shù)據(jù)顯示,，綜合體項(xiàng)目的收購(gòu)中，寫(xiě)字樓和零售物業(yè)的組合占到了九成以上,。有一定零售體量的寫(xiě)字樓通?？梢赃_(dá)到較高的入住率或租金增長(zhǎng)。同時(shí),，由于寫(xiě)字樓內(nèi)的員工可在工作日為零售區(qū)域帶來(lái)較為穩(wěn)定的工作量,，因此寫(xiě)字樓與零售物業(yè)的相輔相成也令該類(lèi)物業(yè)受到投資者的青睞。據(jù)新華網(wǎng)